Comercial · 49m² · 2 vagas
aluguel
R$ 3.450
Condomínio R$ 660
·
IPTU R$ 75
Rua Bernardo Guimarães, 105, Jardim Vergueiro, Sorocaba
Sala Comercial para alugar em Jardim Vergueiro de 49.00m² com 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sala comercial de 49 m², mobiliada, equipada e pronta para uso no Edifício Alavanca Business, localizado no Jardim Vergueiro, em Sorocaba. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, infraestrutura completa para escritório e 2 vagas de garagem com escrituras individuais.
Distribuição dos ambientes:
Sala de diretoria: 7 m²
Complexo para funcionários: 22 m²
Copa/cozinha: 9 m²
Banheiro: 4 m²
Sacada: 7 m²
2 vagas de garagem
Mobiliário e equipamentos inclusos:
16 cadeiras de escritório
2 banquetas
Mesa de diretoria com painel para TV
Mesa para 8 lugares
Mesa para 6 lugares
2 armários suspensos na sala
1 armário suspenso na copa
1 armário inferior na copa
Frigobar
Micro-ondas
Máquina de café
Bebedouro digital
Infraestrutura de energia e rede:
Piso elevado com porcelanato de 63 cm
9 caixas de conexões embutidas no piso
36 pontos de tomadas
27 pontos de rede
18 pontos de telefone
Circuitos elétricos independentes de 4 mm
Acesso aos circuitos pelo quadro de energia ou central localizada na sala da diretoria
Climatização:
1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 12.000 BTUs
1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 22.000 BTUs
Equipamentos com possibilidade de acionamento pelo celular
Iluminação e segurança:
Sistema de iluminação independente
Trilhos perfilados
32 spots de iluminação estilo estúdio
8 câmeras de monitoramento distribuídas pelos ambientes
Fechadura digital Intelbras com senha e tags
Sistema de incêndio instalado em todos os ambientes
Acabamentos:
Divisória da sala de diretoria em alumínio reforçado e vidro de 8 mm
Porta de correr na sala de diretoria
1 parede revestida com Pedra de Ferro
3 paredes com acabamento em Cimento Queimado
Rodapés de poliestireno Santa Luzia preto de 15 cm
Balcão de aproximadamente 5 metros na copa
Pia em mármore Preto São Gabriel
Documentação e projetos:
ART aprovada
Memorial Descritivo
Sistema de incêndio aprovado
Projeto Hidráulico em DWG
Projeto Elétrico em DWG
Projeto Arquitetônico
Escritura individual da sala
Escrituras individuais das 2 vagas de garagem
Estrutura do Edifício Alavanca Business:
Localização no Jardim Vergueiro
2 torres: empresarial e médica
4 andares de estacionamento
4 salas de reuniões compartilhadas
3 recepções independentes
Equipe de limpeza
Serviço de segurança com vigias
4 elevadores por torre
Valores aproximados:
Condomínio: R$ 500,00/mês
IPTU: R$ 70,00/mês
Imóvel completo para empresas que precisam de uma estrutura pronta, com mobiliário, climatização, rede, telefonia, segurança, copa, salas de trabalho e 2 vagas de garagem. Excelente opção para escritório, empresa de serviços, tecnologia, consultoria, contabilidade, advocacia e outras atividades comerciais.
Entre em contato para informações sobre locação e agendamento de visita.
Corretora Madeleine Piccinatto
Whatsapp ****-****
Sala comercial de 49 m², mobiliada, equipada e pronta para uso no Edifício Alavanca Business, localizado no Jardim Vergueiro, em Sorocaba. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, infraestrutura completa para escritório e 2 vagas de garagem com escrituras individuais.
Distribuição dos ambientes:
Sala de diretoria: 7 m²
Complexo para funcionários: 22 m²
Copa/cozinha: 9 m²
Banheiro: 4 m²
Sacada: 7 m²
2 vagas de garagem
Mobiliário e equipamentos inclusos:
16 cadeiras de escritório
2 banquetas
Mesa de diretoria com painel para TV
Mesa para 8 lugares
Mesa para 6 lugares
2 armários suspensos na sala
1 armário suspenso na copa
1 armário inferior na copa
Frigobar
Micro-ondas
Máquina de café
Bebedouro digital
Infraestrutura de energia e rede:
Piso elevado com porcelanato de 63 cm
9 caixas de conexões embutidas no piso
36 pontos de tomadas
27 pontos de rede
18 pontos de telefone
Circuitos elétricos independentes de 4 mm
Acesso aos circuitos pelo quadro de energia ou central localizada na sala da diretoria
Climatização:
1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 12.000 BTUs
1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 22.000 BTUs
Equipamentos com possibilidade de acionamento pelo celular
Iluminação e segurança:
Sistema de iluminação independente
Trilhos perfilados
32 spots de iluminação estilo estúdio
8 câmeras de monitoramento distribuídas pelos ambientes
Fechadura digital Intelbras com senha e tags
Sistema de incêndio instalado em todos os ambientes
Acabamentos:
Divisória da sala de diretoria em alumínio reforçado e vidro de 8 mm
Porta de correr na sala de diretoria
1 parede revestida com Pedra de Ferro
3 paredes com acabamento em Cimento Queimado
Rodapés de poliestireno Santa Luzia preto de 15 cm
Balcão de aproximadamente 5 metros na copa
Pia em mármore Preto São Gabriel
Documentação e projetos:
ART aprovada
Memorial Descritivo
Sistema de incêndio aprovado
Projeto Hidráulico em DWG
Projeto Elétrico em DWG
Projeto Arquitetônico
Escritura individual da sala
Escrituras individuais das 2 vagas de garagem
Estrutura do Edifício Alavanca Business:
Localização no Jardim Vergueiro
2 torres: empresarial e médica
4 andares de estacionamento
4 salas de reuniões compartilhadas
3 recepções independentes
Equipe de limpeza
Serviço de segurança com vigias
4 elevadores por torre
Valores aproximados:
Condomínio: R$ 500,00/mês
IPTU: R$ 70,00/mês
Imóvel completo para empresas que precisam de uma estrutura pronta, com mobiliário, climatização, rede, telefonia, segurança, copa, salas de trabalho e 2 vagas de garagem. Excelente opção para escritório, empresa de serviços, tecnologia, consultoria, contabilidade, advocacia e outras atividades comerciais.
Entre em contato para informações sobre locação e agendamento de visita.
Corretora Madeleine Piccinatto
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