Comercial · 199m² · 2 vagas
aluguel
R$ 16.731
Condomínio R$ 4.198
IPTU R$
Avenida Doutor Moraes Salles, 711, Nova Campinas, Campinas
Sala Comercial para alugar em Centro de 198.75m² com 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Descrição
Localização: Av Moraes Sales,711 1ª andar lado B
Tipo : Salão comercial
Área do Útil: 198,75 m²
Garagem: 2 vagas com serviço de manobrista.
Valores:
IPTU: Isento em 2026
Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 158,46
Condomínio: R$ 4.197,64 (jan/2026)
Locação: R$ 16.731,00/mês
Divisão ambientes:
Salão principal, 2 salas de reunião, 2 salas individuais, 1 sanitário masculino com 2 cabines e 1 feminino com 3
cabines, 1 copa.
Infraestrutura da sala:
Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central
com renovação de ar(funcionamento das 7:00 as 18:00), sprinklres e exaustão dos sanitários.
Acabamentos:
Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito
travertino. Sanitários/Copa Piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC.
Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento fácil,
portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de
alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.
Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio.
Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição.
Descrição
Localização: Av Moraes Sales,711 1ª andar lado B
Tipo : Salão comercial
Área do Útil: 198,75 m²
Garagem: 2 vagas com serviço de manobrista.
Valores:
IPTU: Isento em 2026
Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 158,46
Condomínio: R$ 4.197,64 (jan/2026)
Locação: R$ 16.731,00/mês
Divisão ambientes:
Salão principal, 2 salas de reunião, 2 salas individuais, 1 sanitário masculino com 2 cabines e 1 feminino com 3
cabines, 1 copa.
Infraestrutura da sala:
Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central
com renovação de ar(funcionamento das 7:00 as 18:00), sprinklres e exaustão dos sanitários.
Acabamentos:
Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito
travertino. Sanitários/Copa Piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC.
Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento fácil,
portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de
alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.
Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio.
Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição.
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