Comercial · 27m²
venda
R$ 149.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 2.217
Quadra Sgas 910, S/N, Asa Sul, Brasília
SALA COMERCIAL MIX PARK SUL SGAS 910 -ASA SUL
SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO MIX PARK SUL
? SGAS 910 SUL, ASA SUL
Excelente Oportunidade de Investimento e Instalação de Negócios em Brasília
O Edifício Mix Park Sul é um dos empreendimentos comerciais mais consolidados e dinâmicos da Asa Sul. Unindo modernidade, acessibilidade e segurança, o complexo é ideal tanto para profissionais liberais que buscam estabelecer sua sede própria quanto para investidores com foco em renda de aluguel em uma região de altíssima demanda e vacância histórica baixa.
Perfis de Busca e Nichos de Atuação (Ideal para:)
Esta sala apresenta a planta e a localização perfeitas para profissionais que pesquisam ativamente por:
Área de Saúde e Bem-Estar: Consultórios de psicologia, psicanálise, nutrição, fonoaudiologia e fisioterapia (o fácil acesso ao 1º andar é um grande diferencial para pacientes com mobilidade reduzida).
Setor Jurídico e Administrativo: Escritórios de advocacia, contabilidade, assessorias empresariais e sedes administrativas.
Tecnologia e Economia Criativa: Startups, agências de marketing, design, desenvolvimento de software e coworkings compactos.
Estética e Beleza: Clínicas de estética, estúdios de micropigmentação, design de sobrancelhas e terapias integrativas.
Diferenciais e Benefícios da Sala
Planta Inteligente e Ampla: Espaço generoso que permite fácil subdivisão em múltiplos ambientes (como sala de atendimento principal, área técnica ou arquivo privado).
Recepção Acolhedora: Área de entrada delimitada para estruturar uma recepção confortável, transmitindo profissionalismo e privacidade aos seus clientes desde o primeiro contato.
Comodidade Privativa: Banheiro interno reformado, garantindo total privacidade para você e sua equipe.
Conforto Térmico Planejado: Imóvel já conta com a infraestrutura e preparação técnica para instalação de ar-condicionado, evitando reformas estruturais complexas.
Posicionamento Estratégico no 1º Andar: Facilita o fluxo de clientes que preferem utilizar as escadas, além de agilizar o acesso diário, reduzindo a dependência exclusiva de elevadores.
Estrutura de Alto Padrão do Condomínio Mix Park Sul
O condomínio oferece suporte completo para que sua empresa funcione com máxima eficiência e segurança:
Acessibilidade Garantida: Elevadores modernos e funcionais que atendem a todos os pavimentos.
Segurança Rigorosa 24 Horas: Guarita com portaria presencial ativa 24h e controle de acesso rigoroso de visitantes.
Monitoramento Avançado: Circuito interno de TV (CFTV) cobrindo todas as áreas comuns, corredores e garagens, proporcionando tranquilidade para proprietários e clientes.
Fachada e Áreas Comuns Modernas: Imagem corporativa forte que valoriza a marca do seu negócio.
Localização Privilegiada e Referências na Asa Sul
Situado na SGAS 910 Sul, o empreendimento está posicionado em um verdadeiro hub de serviços e conveniências de Brasília:
Eixos de Mobilidade: Fácil e rápido acesso pela via W3 Sul e L2 Sul, com paradas de ônibus executivos e convencionais a poucos metros do edifício.
Proximidade com o Setor Hospitalar Sul (SHS): Excelente para profissionais de saúde que necessitam atuar perto dos principais hospitais, laboratórios e clínicas do Distrito Federal.
Pólo Educacional e Financeiro: Vizinho de grandes faculdades (como a UPIS), colégios tradicionais, agências bancárias e cartórios.
Lazer e Conveniência: Próximo ao Parque da Cidade (excelente para qualidade de vida no trabalho) e cercado por um comércio local rico em restaurantes, cafés, academias e drogarias.
Agende sua Visita
Venha conhecer de perto o espaço que vai projetar o seu negócio para o próximo nível ou garantir excelente retorno ao seu portfólio de investimentos.
Entre em contato e agende um horário com um de nossos corretores especialistas.
Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores
------------- ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO DE 1 QUARTO EM ÁGUAS CLARAS. --------------
Contato
Sánchez -
Rodrigues 61 - 16/07/2026
? SGAS 910 SUL, ASA SUL
Excelente Oportunidade de Investimento e Instalação de Negócios em Brasília
O Edifício Mix Park Sul é um dos empreendimentos comerciais mais consolidados e dinâmicos da Asa Sul. Unindo modernidade, acessibilidade e segurança, o complexo é ideal tanto para profissionais liberais que buscam estabelecer sua sede própria quanto para investidores com foco em renda de aluguel em uma região de altíssima demanda e vacância histórica baixa.
Perfis de Busca e Nichos de Atuação (Ideal para:)
Esta sala apresenta a planta e a localização perfeitas para profissionais que pesquisam ativamente por:
Área de Saúde e Bem-Estar: Consultórios de psicologia, psicanálise, nutrição, fonoaudiologia e fisioterapia (o fácil acesso ao 1º andar é um grande diferencial para pacientes com mobilidade reduzida).
Setor Jurídico e Administrativo: Escritórios de advocacia, contabilidade, assessorias empresariais e sedes administrativas.
Tecnologia e Economia Criativa: Startups, agências de marketing, design, desenvolvimento de software e coworkings compactos.
Estética e Beleza: Clínicas de estética, estúdios de micropigmentação, design de sobrancelhas e terapias integrativas.
Diferenciais e Benefícios da Sala
Planta Inteligente e Ampla: Espaço generoso que permite fácil subdivisão em múltiplos ambientes (como sala de atendimento principal, área técnica ou arquivo privado).
Recepção Acolhedora: Área de entrada delimitada para estruturar uma recepção confortável, transmitindo profissionalismo e privacidade aos seus clientes desde o primeiro contato.
Comodidade Privativa: Banheiro interno reformado, garantindo total privacidade para você e sua equipe.
Conforto Térmico Planejado: Imóvel já conta com a infraestrutura e preparação técnica para instalação de ar-condicionado, evitando reformas estruturais complexas.
Posicionamento Estratégico no 1º Andar: Facilita o fluxo de clientes que preferem utilizar as escadas, além de agilizar o acesso diário, reduzindo a dependência exclusiva de elevadores.
Estrutura de Alto Padrão do Condomínio Mix Park Sul
O condomínio oferece suporte completo para que sua empresa funcione com máxima eficiência e segurança:
Acessibilidade Garantida: Elevadores modernos e funcionais que atendem a todos os pavimentos.
Segurança Rigorosa 24 Horas: Guarita com portaria presencial ativa 24h e controle de acesso rigoroso de visitantes.
Monitoramento Avançado: Circuito interno de TV (CFTV) cobrindo todas as áreas comuns, corredores e garagens, proporcionando tranquilidade para proprietários e clientes.
Fachada e Áreas Comuns Modernas: Imagem corporativa forte que valoriza a marca do seu negócio.
Localização Privilegiada e Referências na Asa Sul
Situado na SGAS 910 Sul, o empreendimento está posicionado em um verdadeiro hub de serviços e conveniências de Brasília:
Eixos de Mobilidade: Fácil e rápido acesso pela via W3 Sul e L2 Sul, com paradas de ônibus executivos e convencionais a poucos metros do edifício.
Proximidade com o Setor Hospitalar Sul (SHS): Excelente para profissionais de saúde que necessitam atuar perto dos principais hospitais, laboratórios e clínicas do Distrito Federal.
Pólo Educacional e Financeiro: Vizinho de grandes faculdades (como a UPIS), colégios tradicionais, agências bancárias e cartórios.
Lazer e Conveniência: Próximo ao Parque da Cidade (excelente para qualidade de vida no trabalho) e cercado por um comércio local rico em restaurantes, cafés, academias e drogarias.
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Sánchez -
Rodrigues 61 - 16/07/2026
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