Sala Comercial em Condomínio para Locação em Sorocaba-SP, Jardim Vergueiro - 2 Salas, 1 Banheiro, 2

Sala comercial para locação no Boulevard Alavanca Business and Care, no Jardim Vergueiro, Zona Sul de Sorocaba. Com 49 m² e capacidade para 15 pessoas, o espaço possui 5 ambientes e 2 vagas de garagem.

A distribuição contempla sala de diretoria com 7 m², área para funcionários com 22 m², copa e cozinha com 9 m², banheiro com 4 m² e sacada com 7 m². A copa está equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café e bebedouro digital. A sala também dispõe de 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas, 9 notebooks i3, 9 monitores, 3 impressoras, copiadora com scanner e 10 telefones sem fio.

O imóvel conta com piso elevado revestido em porcelanato, divisória da diretoria em esquadria de alumínio reforçada e vidro de 8 mm, além de móveis planejados. A estrutura inclui mesa de diretoria com painel para TV, mesas com 8 e 6 lugares, armários suspensos e marcenaria na copa. Há 9 caixas de conexão embutidas no piso, com pontos de tomada, rede e telefone em circuitos independentes, acessíveis pelo quadro de energia e pela central da diretoria.

A climatização é composta por 2 aparelhos LG Smart Inverter Black, com capacidades de 12 mil e 22 mil BTUs e acionamento pelo celular. O espaço possui iluminação independente com trilhos perfilados e 32 spots, 8 câmeras de monitoramento, fechadura digital Intelbras com senha e tags, sistema de incêndio em todos os ambientes, parede revestida em pedra-ferro, paredes com acabamento em cimento queimado e rodapés pretos de poliestireno com 15 cm. A copa possui balcão de 5 metros com pia em granito Preto São Gabriel.

A documentação inclui ART aprovada, memorial descritivo, sistema de incêndio aprovado, projetos hidráulico e elétrico em DWG, projeto arquitetônico e escrituras individuais da sala e das vagas.

O Boulevard Alavanca Business and Care está situado na Rua Bernardo Guimarães e possui duas torres, uma empresarial e outra médica. O prédio oferece 4 pavimentos de estacionamento, 4 salas de reuniões compartilhadas, 3 recepções independentes, equipe de limpeza, serviço de segurança com vigias e 4 elevadores por torre.

Características do imóvel:

* 49 m² distribuídos em 5 ambientes
* Capacidade para 15 pessoas
* Sala de diretoria, área para funcionários e sacada
* Copa e cozinha equipadas
* Móveis planejados e equipamentos de escritório
* 2 aparelhos de ar-condicionado
* Infraestrutura elétrica, de rede e telefonia
* 2 vagas de garagem

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