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Comercial · 225m² · 2 vagas

aluguel R$ 12.000
Condomínio R$ 2.840 · IPTU R$ 1.230

Rua Anhangüera 601, Barra Funda, São Paulo

Mapa
  • 225 m² tot.
  • 225 m² útil
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Sala Comercial de Alto Padrão – 225 m² | Pronta para Operações de Alta Performance

Infraestrutura corporativa completa para empresas exigentes Ideal para Call Centers e Empresas de Tecnologia
Apresentamos uma sala comercial de 225 m², localizada em edifício empresarial de alto padrão, com infraestrutura técnica avançada, segurança reforçada e arquitetura moderna. Um espaço pronto para receber operações críticas, com conforto, eficiência e conectividade de ponta.

Características da Sala (225 m²)
Layout 100% open space (vão livre) máxima flexibilidade para montagem de estações de trabalho.

Piso com eletrocalhas instaladas, pronto para rede elétrica, lógica e telefonia.

Copa individual no andar, ambiente decorado com materiais nobres.

Climatização com ar-condicionado split já instalado e possibilidade de expansão (estrutura pronta para novos equipamentos).

Carpetes de alto tráfego anti-chama conforto acústico e segurança.

Diferenciais Técnicos do Prédio
Energia ininterrupta

Gerador silenciado de 180 kVA, automatizado, com abastecimento autônomo para 24 horas ou reabastecimento contínuo.

Gerador secundário de 30 kVA exclusivo para o data center (backup de missão crítica).

Transformador dedicado ao prédio, com circuitos elétricos modernos e superdimensionados.

Infraestrutura de Dados e Telecomunicações

Sala técnica com 16 racks Rittal.

Conectividade de alto nível com fibra ótica de múltiplas operadoras: Vivo, TIM, Claro, Level3 e Vogel.

Capacidade para 75 E1s (Vivo) via cabeamento metálico.

Segurança de Alto Nível

Acesso por biometria (interna e externa fase final de implementação).

Portas e paredes blindadas, alarme setorizado, cerca elétrica.

Sistema CFTV interno e externo com acesso remoto via web.

Shafts Técnicos e Dutos Subterrâneos

Shaft dianteiro e traseiro para cabeamento, no-breaks e hidráulica.

Estrutura pronta para radiocomunicação corporativa.

Acabamento e Imagem Corporativa Impecáveis
Revestimentos em granito e aço inox nas áreas comuns.

Vidros laminados antirruído de 12 mm.

Hall de recepção elegante, ambiente de prestígio para empresas que prezam pela imagem e sofisticação.

Locação sob medida para empresas que buscam estrutura técnica, segurança, escalabilidade e conforto para seus times.

Ideal para operações intensivas, tecnologia da informação, centrais de atendimento, startups em expansão ou escritórios de alto padrão.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço corporativo único. - 16/10/2026
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