Comercial · 34m² · 1 quarto
venda
R$ 285.000
Condomínio R$ 258
·
IPTU R$ 90
Avenida República Argentina, 2056, Portão, Curitiba
Sala Comercial de 34 m² com 1 quarto à venda em Portão
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – IMÓVEL COMERCIAL LOCADO
Excelente sala comercial já locada, ideal para quem busca investimento com geração de renda. Uma oportunidade para adquirir um patrimônio que já conta com contrato de locação e retorno mensal.
O imóvel conta com ar-condicionado instalado, armários planejados, 1 banheiro e toda a infraestrutura pronta para a instalação de um segundo banheiro, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais.
Possui ainda cozinha compacta porém funcional.
A sala é de frente para a via rápida da Rua Guararapes, garantindo excelente iluminação natural e grande exposição comercial. Em frente ao imóvel há tubo do biarticulado, facilitando o acesso para clientes e colaboradores, além de estar a apenas 1 minuto do Shopping Água Verde. O edifício dispõe de portaria, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia.
Diferencial: o proprietário estuda carro de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que buscam localização estratégica, mobilidade e valorização garantida.
*Algumas fotos foram ambientadas com móveis e elementos decorativos utilizando Inteligência Artificial (IA), para demonstrar possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. As características estruturais do imóvel permanecem fiéis ao original.
Excelente sala comercial já locada, ideal para quem busca investimento com geração de renda. Uma oportunidade para adquirir um patrimônio que já conta com contrato de locação e retorno mensal.
O imóvel conta com ar-condicionado instalado, armários planejados, 1 banheiro e toda a infraestrutura pronta para a instalação de um segundo banheiro, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais.
Possui ainda cozinha compacta porém funcional.
A sala é de frente para a via rápida da Rua Guararapes, garantindo excelente iluminação natural e grande exposição comercial. Em frente ao imóvel há tubo do biarticulado, facilitando o acesso para clientes e colaboradores, além de estar a apenas 1 minuto do Shopping Água Verde. O edifício dispõe de portaria, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia.
Diferencial: o proprietário estuda carro de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que buscam localização estratégica, mobilidade e valorização garantida.
*Algumas fotos foram ambientadas com móveis e elementos decorativos utilizando Inteligência Artificial (IA), para demonstrar possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. As características estruturais do imóvel permanecem fiéis ao original.
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