Sala Comercial de 270m² no Centro Histórico de São Paulo | 21º Andar

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sala comercial ampla, versátil e bem localizada no Centro Histórico de São Paulo.

Localizada na Rua Líbero Badaró, 471, no 21º andar do Condomínio Edifício Bolsa de Mercadorias de São Paulo, a sala possui 270,01m² de área, distribuídos entre vão livre e salas fechadas, além de dois banheiros e ar-condicionado individual em todos os ambientes, proporcionando maior autonomia e conforto para a operação.

O edifício conta com uma estrutura moderna e atualizada, incluindo hall de entrada totalmente reformado, portaria com controle de acesso facial, segurança na entrada e quatro elevadores recém-reformados e automatizados.

A localização oferece excelente mobilidade e praticidade, estando a apenas 350 metros da Estação São Bento do Metrô (Linha 1 – Azul), aproximadamente 6 minutos da Faculdade de Direito da USP e próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos e importantes vias da região central.

Uma sala comercial de grande porte, com configuração versátil e infraestrutura adequada para diferentes operações corporativas, em uma região tradicional e estratégica de São Paulo.

Valor de venda: R$ 1.300.000,00
Valor de locação: R$ 10.000,00/mês
Condomínio: R$ 5.186,35/mês
IPTU 2026: R$ 364,36/mês

Documentação regularizada para financiamento ou consórcio imobiliário.