Sala Comercial de 256m² no Centro Histórico de São Paulo | 20º Andar

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sala comercial ampla e versátil, em uma localização estratégica no Centro Histórico de São Paulo.

Localizada na Rua Líbero Badaró, 471, no 20º andar do Condomínio Edifício Bolsa de Mercadorias de São Paulo, esta sala possui 256,23m² de área, contando com vão livre, salas fechadas, dois banheiros e ar-condicionado central.

O edifício oferece uma estrutura completa e atualizada, com hall de entrada totalmente reformado, portaria com controle de acesso facial, segurança na entrada, quatro elevadores recém-reformados e automatizados, além de 25 andares.

A localização é um dos grandes diferenciais. A sala está a apenas 350 metros da Estação São Bento do Metrô (Linha 1 – Azul), aproximadamente 6 minutos da Faculdade de Direito da USP e próxima a importantes vias, cartórios, bancos e órgãos públicos.

O imóvel está disponível para venda ou locação, sendo uma alternativa para empresas que procuram um espaço corporativo amplo em uma região tradicional e de fácil acesso no Centro de São Paulo.

Valor de venda: R$ 1.300.000,00
Valor de locação: R$ 10.000,00/mês
Condomínio: R$ 4.921,93/mês
IPTU 2026: R$ 342,58/mês

Documentação regularizada para financiamento ou consórcio imobiliário.