Sala comercial com 481m² na Av Dr Moares Sales - Edificio Arcel, por R$ 32.265,00 o aluguel mensal

Excelente sala comercial com 481m², localizado na Av Dr. Moares Sales, Centro - Edifício Arcel.
Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas, portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.
Área interna com recepção, 2 sanitários masculinos e 2 femininos, copa, flexibilidade de layout com a possibilidade
de execução de sanitário adaptado para portadores de necessidades especiais, execução de mais uma copa e montagem de CPD.
Iluminação 100% em LED, oferecendo maior economia, medição de energia elétrica individualizada, sanitários dotados de
equipamentos sustentáveis com redução de consumo, iluminação e tomadas de informática alimentas pelo gerador,
quadro elétrico preparados para instalação de no-break e sistemas de ar condicionado independente.
Valores:
IPTU: Isento em 2024 devido a Lei de Restruturação do Centro de Campinas
Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 353,63
Condomínio: R$ 11.930,65 (Jan/2024)
Locação: R$ 31.265,00/mês