Sala Comercial à Venda – Città América Avenida das Américas, nº 700 – Barra da Tijuca

Excelente sala comercial à venda no Città América, um dos centros empresariais mais consolidados da Barra da Tijuca, com localização estratégica na principal via da região.
Tem Laudêmio (5% sobre o valor do imóvel) que é pago pelo vendedor.
Proprietária e fará um projeto de arquitetura aprovado pela adm e também o valor do gasto

Área total: 52,68m²
20,18m² de sala com banheiro privativo
32,50m² de terraço exclusivo que com projeto feito por arquiteto e aprovado pela adm pode se construir.

Sala recém reformada, com espaço já reservado para colocar uma pia e fazer o canto do café na recepção. Muitas tomadas tb.
Sem mobília
Desocupada
1 vaga de garagem no subsolo

O terraço privativo é um diferencial raro, ideal para profissionais que desejam um espaço externo exclusivo, perfeito para consultórios, escritórios, estúdios ou atendimentos personalizados.

💼 Ideal para:

✔ Consultório médico
✔ Consultório odontológico
✔ Psicologia e terapias
✔ Clínicas especializadas
✔ Escritórios empresariais
✔ Atendimento personalizado

🏢 Sobre o empreendimento:

Segurança
Controle de acesso
Infraestrutura comercial consolidada
Próximo a bancos, restaurantes, comércio e transporte público
Fácil acesso à Linha Amarela e demais vias da Barra

💰 Valor de venda: R$ 260.000,00

Localizado na Avenida das Américas, nº 700, no Città América, um dos centros empresariais mais tradicionais da Barra da Tijuca. Região com forte perfil corporativo e grande concentração de clínicas, consultórios e empresas.

Fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Ayrton Senna e principais vias da Barra. Próximo a bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, centros comerciais, transporte público e ampla oferta de serviços, proporcionando conveniência para profissionais e clientes.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.