Comercial · 325m² · 10 vagas
venda
R$ 7.200.000
Condomínio R$ 9.491
·
IPTU R$ 7.541
Publicidade
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Rua Hungria 1240, Jardim Europa, São Paulo
sala à venda em Jardim Europa
Conjunto comercial para venda, Jardim Europa, São Paulo/SP.
Este conjunto comercial se destaca pela estrutura completa, ambientes modernos e excelente padrão de acabamento. Localizado no 6º andar, possui 325 m² e encontra-se totalmente mobiliado, com instalações novas e prontas para uma operação corporativa. Sua distribuição contempla um amplo salão com aproximadamente 60 posições de trabalho, 2 salas de estar abertas, sala de diretoria, sala de reunião para 6 pessoas, sala de reunião para até 20 pessoas e 4 cabines individuais para calls. Conta ainda com ampla copa e cozinha, terraço, banheiros masculinos e femininos, depósito, sala de TI e sistema de ar-condicionado central. São 10 vagas de garagem não demarcadas, complementando a estrutura do imóvel. Outro grande diferencial é a agradável vista para o Jardim Paulistano, Marginal Pinheiros e Jockey Club de São Paulo.
O Edifício Riverside está localizado na Rua Hungria, em um endereço estratégico para atividades comerciais e corporativas. O empreendimento está inserido em uma região com fácil conexão ao importante eixo empresarial da Avenida Brigadeiro Faria Lima, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes. Sua localização favorece organizações que valorizam mobilidade, conveniência e proximidade com alguns dos principais centros financeiros e empresariais de São Paulo.
O Jardim Europa integra a tradicional região dos Jardins e está entre os endereços mais reconhecidos da Zona Oeste de São Paulo. O bairro está próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima e a regiões como Jardim Paulistano, Itaim Bibi e Jardim América, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Em seu entorno encontram-se restaurantes, serviços, comércio, clubes e importantes centros empresariais. A proximidade com o Jockey Club de São Paulo reforça o caráter privilegiado da localização, tornando o endereço especialmente interessante para empresas e investidores que buscam um ativo em uma região consolidada e valorizada da capital paulista.
Atualmente, o imóvel encontra-se locado até agosto de 2028 pelo valor de R$ 37.500 mensais, além das despesas de condomínio e IPTU. Para o investidor, essa condição representa a aquisição de um ativo já gerador de renda, com receita imediata e maior previsibilidade de fluxo de caixa durante a vigência do contrato. A existência de uma locação em andamento também elimina, inicialmente, a necessidade de enfrentar um período de vacância ou realizar a prospecção de um novo ocupante, tornando a oportunidade especialmente interessante para quem busca investimento imobiliário com renda já estabelecida. - 09/10/2026
Este conjunto comercial se destaca pela estrutura completa, ambientes modernos e excelente padrão de acabamento. Localizado no 6º andar, possui 325 m² e encontra-se totalmente mobiliado, com instalações novas e prontas para uma operação corporativa. Sua distribuição contempla um amplo salão com aproximadamente 60 posições de trabalho, 2 salas de estar abertas, sala de diretoria, sala de reunião para 6 pessoas, sala de reunião para até 20 pessoas e 4 cabines individuais para calls. Conta ainda com ampla copa e cozinha, terraço, banheiros masculinos e femininos, depósito, sala de TI e sistema de ar-condicionado central. São 10 vagas de garagem não demarcadas, complementando a estrutura do imóvel. Outro grande diferencial é a agradável vista para o Jardim Paulistano, Marginal Pinheiros e Jockey Club de São Paulo.
O Edifício Riverside está localizado na Rua Hungria, em um endereço estratégico para atividades comerciais e corporativas. O empreendimento está inserido em uma região com fácil conexão ao importante eixo empresarial da Avenida Brigadeiro Faria Lima, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes. Sua localização favorece organizações que valorizam mobilidade, conveniência e proximidade com alguns dos principais centros financeiros e empresariais de São Paulo.
O Jardim Europa integra a tradicional região dos Jardins e está entre os endereços mais reconhecidos da Zona Oeste de São Paulo. O bairro está próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima e a regiões como Jardim Paulistano, Itaim Bibi e Jardim América, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Em seu entorno encontram-se restaurantes, serviços, comércio, clubes e importantes centros empresariais. A proximidade com o Jockey Club de São Paulo reforça o caráter privilegiado da localização, tornando o endereço especialmente interessante para empresas e investidores que buscam um ativo em uma região consolidada e valorizada da capital paulista.
Atualmente, o imóvel encontra-se locado até agosto de 2028 pelo valor de R$ 37.500 mensais, além das despesas de condomínio e IPTU. Para o investidor, essa condição representa a aquisição de um ativo já gerador de renda, com receita imediata e maior previsibilidade de fluxo de caixa durante a vigência do contrato. A existência de uma locação em andamento também elimina, inicialmente, a necessidade de enfrentar um período de vacância ou realizar a prospecção de um novo ocupante, tornando a oportunidade especialmente interessante para quem busca investimento imobiliário com renda já estabelecida. - 09/10/2026
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