Sala à venda, 60 m² por R$ 640.000,00 - Estoril - Belo Horizonte/MG

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais ou investidores que buscam um espaço corporativo pronto para uso, mobiliado e com excelente acabamento. A sala possui 60,71 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e estrutura completa para funcionamento imediato.

Destaques do Imóvel

Área Privativa: 60,71 m², com piso em porcelanato e excelente acabamento.

Capacidade de Trabalho: Estações de trabalho estruturadas para até 8 pessoas, com ar-condicionado instalado.

Sala de Reunião: Ambiente privativo e equipado para 2 pessoas.

Infraestrutura Completa: Recepção, área de trabalho, sala de reunião, copa montada com armários, bancada em L e eletrodomésticos, além de banheiro e ar-condicionado instalado.

Mobiliário Incluso: Mesas executivas, escrivaninhas, painéis em MDF com suporte para TV, armários planejados e cadeiras de escritório.

Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, com escritura independente.

Possibilidade de Ampliação: A sala é contígua à unidade ao lado, possibilitando a integração dos espaços e a formação de um conjunto corporativo com 124,82 m² de área privativa, caso haja interesse na aquisição das duas unidades.

Destaques do Edifício Empresarial Heitor Villa Lobos

Localização Estratégica: Av. Raja Gabaglia, 4391, Bairro Estoril, no início da Av. Barão Homem de Melo, ao lado do Casa Raja Shopping e em frente à rotatória de acesso ao Buritis. Ponto de ônibus na porta, com fácil acesso a bancos, restaurantes e serviços.

Arquitetura E Infraestrutura: Fachada imponente em cortina de vidro termoacústico, hall social decorado, 3 elevadores e 3 andares de garagem.

Segurança: Portaria física, controle de acesso biométrico/facial e sistema de monitoramento por CFTV.

Perfil do Empreendimento: Prédio comercial consolidado, com alta ocupação e baixa vacância, excelente para uso próprio ou investimento. - 01/09/2026