Sala à venda, 44 m² por R$ 900.000 - Butantã - São Paulo/SP

Espaço flexível, luminosidade natural e infraestrutura completa no Butantã

Com 44 m² de área privativa otimizados pela união de dois ambientes, esta sala comercial dupla no Edifício Connect Offices Butantã destaca-se pela versatilidade do layout e pela excelente claridade. Um espaço pronto para receber o seu negócio na Rua Engenheiro Bianor, combinando o conforto de um ambiente moderno com uma localização estratégica e facilidades que simplificam a rotina de clientes e colaboradores.

Diferenciais do imóvel

Planta conjugada e versátil: A ausência da parede divisória amplia consideravelmente a área útil. O formato atual em vão livre é ideal para acomodar equipes integradas, mas a configuração permite a fácil instalação de painéis ou portas de correr em drywall, possibilitando a criação de salas privadas para atendimentos simultâneos.

Infraestrutura em dobro: A união das salas entrega a praticidade de dois banheiros (permitindo a divisão entre masculino e feminino ou uso exclusivo para clientes e equipe) e duas copas com bancada e pia, facilitando o apoio no dia a dia.

Conforto térmico e acabamentos: O imóvel é entregue com piso em tom amadeirado, teto com projeto de iluminação embutida em LED e dois aparelhos de ar-condicionado já instalados.

Varandas envidraçadas: As duas grandes portas de correr dão acesso a varandas independentes, já com envidraçamento. Esse diferencial garante proteção acústica, abundante entrada de luz natural e uma vista agradável para as copas das árvores, tornando o ambiente de trabalho mais acolhedor.

Condomínio

O complexo Connect Butantã oferece uma infraestrutura de serviços e conveniência que vai além do padrão comercial. A segurança e o acesso são garantidos pela portaria 24 horas, elevadores e estrutura completa de acessibilidade, incluindo rampas, corrimãos, piso tátil e vagas acessíveis. Além disso, o empreendimento conta com lavanderia no prédio e áreas que podem servir para descompressão e bem-estar, como academia, piscina, salão de festas e áreas verdes.

Localização

A facilidade de acesso é um dos pontos fortes deste endereço no Butantã. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Estação e ao Terminal Butantã, contando também com a proximidade das estações Pinheiros e Hebraica-Rebouças para facilitar o deslocamento de toda a equipe pela cidade. A região conta com um bom fluxo e infraestrutura local, tendo como pontos de referência a Unicid (Curso de Medicina) e o Teatro Escola Macunaíma.

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