Comercial · 40m² · 1 vaga
venda
R$ 485.000
Condomínio R$ 780
·
IPTU R$ 443
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Rua Pais Leme, 215, Pinheiros, São Paulo
Sala à venda, 40 m² por R$ 485.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP
Oportunidade única para o seu negócio em Pinheiros, São Paulo! Vende-se excelente sala comercial de 40 m² de área útil, totalmente pronta para uso e recém-reformada com acabamentos modernos.
O imóvel está localizado em andar alto e conta com o diferencial de uma charmosa varanda com vista livre, garantindo ótima ventilação, iluminação natural, privacidade e um ambiente de trabalho silencioso. A sala já vem equipada com ar-condicionado instalado, possui banheiro privativo, copa prática para o dia a dia e oferece 1 vaga de garagem em um amplo estacionamento comercial estruturado para receber seus clientes com conforto.
A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial para otimizar a sua rotina corporativa: bem em frente à sala, estão disponíveis salas de reuniões que podem ser utilizadas pelos condôminos mediante agendamento prévio. No andar imediatamente superior, localiza-se uma sala de ginástica completa estrategicamente posicionada no lado oposto para garantir total ausência de ruídos no seu escritório. Para maior comodidade e networking, o piso térreo conta com uma excelente cafeteria.
O grande destaque é a localização estratégica no bairro de Pinheiros. O imóvel fica a apenas 6 minutos a pé da Estação Pinheiros, que conecta a Linha 4-Amarela do Metrô e a Linha 9-Esmeralda da CPTM, facilitando o acesso de funcionários e visitantes de todas as regiões da cidade. Além disso, o edifício possui acesso rápido e fácil tanto à Marginal Pinheiros quanto à Avenida Eusébio Matoso, em um entorno repleto de restaurantes, agências bancárias, cartórios e toda a conveniência que a região oferece.
Uma opção perfeita para quem busca estabelecer a sede da sua empresa ou para investidores que desejam um ativo imobiliário de alta liquidez em um dos principais polos corporativos de São Paulo.
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Anúncio garantido pela Mega Brasil Imóveis, imobiliária com 25 anos de experiência e excelência no mercado da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga e Vila Mariana. Oferecemos atendimento exclusivo, personalizado e total segurança jurídica na sua negociação.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
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