Sala, 49 m² - venda por R$ 620.100,00 ou aluguel por R$ 3.735,00/mês - Jardim Vergueiro - Sorocaba/S

Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização.
São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

1 sala Diretoria 7 mt²
1 Complexo funcionários 22 mt²
1 Copa/Cozinha 9 mts²
1 banheiro 4 mt²
1 sacada 7 mts²


1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.

2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm

3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.

4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.

5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.

6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's)

7) Sistema de iluminação independente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estúdio

8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes

9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags

10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado

11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala

12) Balcão de 5 mts para copa com pia em mármore preto São Gabriel

13) Sistema incêndio em todos os ambientes

Documentação e Projetos

* ART aprovada
* Memorial Descritivo
* Sistema incêndio aprovado
* Projeto Hidráulico em DWG
* Projeto Elétrico em DWG
* Projeto arquitetônico
* Escrituras individuais das vagas e sala

Diferenciais do Prédio Alavanca Business

* Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
* 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
* 4 Andares de estacionamentos
* 4 Salas de reuniões compartilhadas
* 3 Recepções independentes
* Equipe de limpeza
* Serviço de Segurança com vigias
* 4 Elevadores por Torre

Próximo a Clínica Correa Bossan Odontológica, Cooperativa de Laticínios de Sorocaba, Jangou Lanchonete Temática, Colégio Espaço Criança e Estacionamento Randazzo Park.

*Sujeito a alterações de valores* - 15/08/2026