Comercial · 40m²
venda
R$ 465.000
aluguel
R$ 3.000
Condomínio R$ 496
·
IPTU R$ 98
Rua Padre Adelino, Belém, São Paulo
Sala, 40 m² - venda por R$ 465.000 ou aluguel por R$ 3.594/mês - Belém - São Paulo/SP
Sala Comercial para Venda e Locação Rua Padre Adelino, 564 | Belém São Paulo
Excelente oportunidade para instalar sua empresa, escritório ou consultório em uma das localizações comerciais mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo.
Localizada na Rua Padre Adelino, 564, praticamente em frente à Estação Belém do Metrô, a sala está inserida no complexo Parque Diálogo Padre Adelino, empreendimento novo e moderno localizado a aproximadamente 110 metros da estação.
A unidade possui aproximadamente 40 m², com excelente aproveitamento interno, sacada e lavabo privativo, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, contabilidade, advocacia, estética, entre outros.
O condomínio comercial se destaca pela estrutura moderna e pela praticidade oferecida aos profissionais e clientes. O Parque Diálogo Office conta com ampla recepção com sala de espera, serviço de valet, refeitório destinado a funcionários e colaboradores e 3 elevadores modernos, além de estrutura de controle e circulação adequada ao uso comercial. Outras ofertas do empreendimento também indicam portaria 24 horas, acessibilidade, câmeras de segurança, catraca eletrônica e estacionamento rotativo.
A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade imediata com o Metrô Belém, o imóvel está próximo ao Hospital CEMA, SESC Belenzinho, Sam's Club, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de comércio e serviços. A região também proporciona fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto de colaboradores.
Disponível para venda e locação.
Para venda, o imóvel aceita financiamento bancário. Sobre o uso do FGTS, vale confirmar a modalidade da operação, pois em regra o FGTS habitacional é destinado à aquisição de imóvel residencial para moradia própria, e não de sala comercial.
Para locação, são aceitas como garantia Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
Uma excelente oportunidade para quem procura um endereço comercial moderno, com estrutura profissional e uma localização privilegiada, praticamente ao lado do metrô, em uma região em forte processo de valorização.
Equipe Imóveis Uchimura !! - 01/09/2026
Excelente oportunidade para instalar sua empresa, escritório ou consultório em uma das localizações comerciais mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo.
Localizada na Rua Padre Adelino, 564, praticamente em frente à Estação Belém do Metrô, a sala está inserida no complexo Parque Diálogo Padre Adelino, empreendimento novo e moderno localizado a aproximadamente 110 metros da estação.
A unidade possui aproximadamente 40 m², com excelente aproveitamento interno, sacada e lavabo privativo, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, contabilidade, advocacia, estética, entre outros.
O condomínio comercial se destaca pela estrutura moderna e pela praticidade oferecida aos profissionais e clientes. O Parque Diálogo Office conta com ampla recepção com sala de espera, serviço de valet, refeitório destinado a funcionários e colaboradores e 3 elevadores modernos, além de estrutura de controle e circulação adequada ao uso comercial. Outras ofertas do empreendimento também indicam portaria 24 horas, acessibilidade, câmeras de segurança, catraca eletrônica e estacionamento rotativo.
A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade imediata com o Metrô Belém, o imóvel está próximo ao Hospital CEMA, SESC Belenzinho, Sam's Club, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de comércio e serviços. A região também proporciona fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto de colaboradores.
Disponível para venda e locação.
Para venda, o imóvel aceita financiamento bancário. Sobre o uso do FGTS, vale confirmar a modalidade da operação, pois em regra o FGTS habitacional é destinado à aquisição de imóvel residencial para moradia própria, e não de sala comercial.
Para locação, são aceitas como garantia Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
Uma excelente oportunidade para quem procura um endereço comercial moderno, com estrutura profissional e uma localização privilegiada, praticamente ao lado do metrô, em uma região em forte processo de valorização.
Equipe Imóveis Uchimura !! - 01/09/2026
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