Localização

  • Dez km da cidade, Centro, Piedade do Rio Grande

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 1.600.000

Dados do anunciante

Dagmar Imóveis Ltda

  • Código do anunciante: DM869
  • Código do Imovelweb: 2932713477
  • CRECI: 3610
  • Publicado há 270 dias

Descrição

Ótima fazenda localizada no município de Piedade do Rio Grande/MG com extraordinárias várzeas, conjunto benfeitorias com uma casa antiga, simples, toda estrutura de apoio necessário para uma boa fazenda, bem centralizada, com pomar, paisagismo, com boa estrutura funcional de currais e tudo muito funcional e organizado de forma adequada. A altitude varia entre 920 a 1080 metros.
A propriedade tem área de 206 hectares, com reserva legalmente constituída. Não consta ainda a necessária retificação da área considerando que tem 154 hectares de área escriturada.
Ótima topografia, mista, com espetaculares várzeas, partes com declives suaves, partes com declives significativos e pequenas chapadas com mirante maravilhoso.
Bom acesso em estrada batida por 5 km com boa manutenção.
A propriedade está localizada no município de Piedade do Rio Grande, cerca de 10 km da cidade, 75 km de Barbacena e a aproximadamente 250 km de Belo Horizonte, em local bonito, nobre, com ótima privacidade e tranquilidade. RECURSOS HÍDRICOS: nascentes perenes com córregos e rio do Cavalo na divisa em extensão de 4.200 metros. O abastecimento da sede é por sistema de roda d’água com distribuição para toda a estrutura de sede e funcional. Conta ainda com caixa d’água no ponto mais alto, que é para servir a comunidade próxima e que em caso de necessidade pode também abastecer a propriedade.
BENFEITORIAS: bonita sede simples e antiga com boa estrutura de apoio com quartos externos, coberta com forno, coberta para lazer, pomar extenso e bem formado, toda estrutura funcional de currais, cobertas, divisões de pasto bem cercada e toda estrutura de apoio de forma adequada. A fazenda está limpa, bem cuidada e as benfeitorias em bom estado de conservação.
QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas com partes em cultura e partes em campo de ótima qualidade.
APROVEITAMENTO: Ótimo índice de aproveitamento com perdas de áreas necessárias tão somente para reserva e APP. Obs.: informações sujeitas a alteração. (Parceria com JER.Cnr).

Venda R$ 1.600.000

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