Rural · 70000m²
venda
R$ 50.000.000
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Rodovia ERS-444, 31, Vale dos Vinhedos, Bento Gonçalves
Rurais à venda - no Vale dos Vinhedos
&#;&#; OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO VALE DOS VINHEDOS | BENTO GONÇALVES/RS &#;&#;
Apresentamos uma área rural PREMIUM extremamente rara e estratégica no coração do Vale dos Vinhedos, uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e desejadas do Brasil &#;&#;&#; Reconhecida internacionalmente pelo forte turismo enogastronômico, vinícolas renomadas, paisagens exuberantes e alto padrão de empreendimentos, esta propriedade reúne localização nobre, recursos naturais únicos e enorme potencial de valorização.
&#; Localização privilegiada:
✔ 7 hectares de área total
✔ Frente direta para a Estrada do Vinho
✔ Entre a Vinícola Miolo e o Spa do Vinho
✔ Apenas 9 km do centro de Bento Gonçalves
✔ Acesso totalmente asfaltado
✔ Fácil ligação com Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha, Caxias do Sul e Gramado
&#; DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
✅ Área 100% aproveitável
✅ Excelente topografia
✅ Poço artesiano com água mineral e vazão aproximada de 50.000 litros/hora
✅ Água termal com estudos técnicos concluídos
✅ Região consolidada e de alto padrão
✅ Forte valorização imobiliária e turística
&#; POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO PARA:
• Resort de luxo
• Hotel boutique
• Parque termal
• Spa & Wellness Center
• Condomínio de alto padrão
• Vinícola boutique
• Centro de eventos e casamentos
• Complexo gastronômico e turístico
• Cabanas premium e hospedagem temática
⭐ Endereço nobre no Vale dos Vinhedos
⭐ Frente para rota turística consolidada
⭐ Potencial termal comprovado
⭐ Alta liquidez patrimonial
⭐ Investimento seguro e diferenciado
Áreas com este perfil, localização e estrutura são extremamente escassas no mercado. Uma oportunidade singular para investidores, incorporadoras, redes hoteleiras e empreendedores visionários que buscam unir rentabilidade, exclusividade e valorização patrimonial em uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha.
&#; Wagner Venturin – Negócios Imobiliários Rurais
CRECI 46.483F
&#; Agende sua VISITA e descubra o potencial extraordinário deste verdadeiro patrimônio no Vale dos Vinhedos!
Apresentamos uma área rural PREMIUM extremamente rara e estratégica no coração do Vale dos Vinhedos, uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e desejadas do Brasil &#;&#;&#; Reconhecida internacionalmente pelo forte turismo enogastronômico, vinícolas renomadas, paisagens exuberantes e alto padrão de empreendimentos, esta propriedade reúne localização nobre, recursos naturais únicos e enorme potencial de valorização.
&#; Localização privilegiada:
✔ 7 hectares de área total
✔ Frente direta para a Estrada do Vinho
✔ Entre a Vinícola Miolo e o Spa do Vinho
✔ Apenas 9 km do centro de Bento Gonçalves
✔ Acesso totalmente asfaltado
✔ Fácil ligação com Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha, Caxias do Sul e Gramado
&#; DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
✅ Área 100% aproveitável
✅ Excelente topografia
✅ Poço artesiano com água mineral e vazão aproximada de 50.000 litros/hora
✅ Água termal com estudos técnicos concluídos
✅ Região consolidada e de alto padrão
✅ Forte valorização imobiliária e turística
&#; POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO PARA:
• Resort de luxo
• Hotel boutique
• Parque termal
• Spa & Wellness Center
• Condomínio de alto padrão
• Vinícola boutique
• Centro de eventos e casamentos
• Complexo gastronômico e turístico
• Cabanas premium e hospedagem temática
⭐ Endereço nobre no Vale dos Vinhedos
⭐ Frente para rota turística consolidada
⭐ Potencial termal comprovado
⭐ Alta liquidez patrimonial
⭐ Investimento seguro e diferenciado
Áreas com este perfil, localização e estrutura são extremamente escassas no mercado. Uma oportunidade singular para investidores, incorporadoras, redes hoteleiras e empreendedores visionários que buscam unir rentabilidade, exclusividade e valorização patrimonial em uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha.
&#; Wagner Venturin – Negócios Imobiliários Rurais
CRECI 46.483F
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