Rurais à venda - na Estância Santa Maria do Portão

🌿 Linda Chácara com 2.340,50m², 02 Casas em Condomínio Fechado – Atibaia/SP

Área total: 2.340,50 m²
Área construída: 519 m²

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança em meio à natureza, em condomínio fechado com infraestrutura completa!

🏡 Casa Principal

04 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem;

Ampla sala de TV integrada à sala de jantar e bar, com pé direito de 5,5m e lareira;

Área gourmet totalmente envidraçada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha;

Garagem coberta para 02 veículos;

Piso superior: sala com vista panorâmica, escritório, quarto e banheiro.

🏠 Casa de Hóspedes (ou para locação)

04 dormitórios, sala, cozinha e 02 banheiros;

02 churrasqueiras;

Ampla área de lazer com mesa de bilhar, pebolim e piscina 5m x 10m com chafariz;

Vestiário com ducha e lavabo;

Acomoda até 26 pessoas;
💰 Valor médio de diária para locação: R$ 500,00.

🌳 Área Externa e Lazer

02 reservatórios (3.000L e 5.000L);

Mais de 50 árvores frutíferas e fonte natural;

Mini quadra gramada e mini campo de futebol;

Linda vista panorâmica!

🛡 Condomínio Fechado

Ruas pavimentadas e monitoramento 24h com câmeras;

Portaria com controle e acesso via aplicativo;

Água de poço artesiano, energia elétrica e taxa de manutenção acessível (R$ 203,50).

📍 Localização

A apenas 3 km do condomínio, você encontra:
Supermercados, padarias, açougues, escolas, farmácias, postos, hortifruti, restaurantes, pizzarias, academias, lojas de plantas e muito mais.

🧾 Documentação

Contrato de compra e venda com procedência.
✅ Em processo de regularização.
❌ Não aceita financiamento bancário.

📞 Agende sua visita!

Helio Costa – Corretor de Imóveis
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