Rua Francisco Otaviano Ipanema - RJ Apartamento Residencial 39 m2 1 quarto 1 suite 1 banhe

Descricao


Entrega: Prevista para 30/03/26. Incorporacao Gafisa / Bait INC.



Localizacao: Arpoador, Rua Francisco Otaviano



Fluxo de Pagamento:



Entrada: R$ 850.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imoveis).



Saldo nas chaves: R$ 1.100.000,00 (esse valor devera ser pago somente na entrega das chaves e pode ser financiado)





VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.950.000,00

O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serao atualizadas monetariamente, mensalmente.



Pontos fortes do imovel:

- Vista mar;

- Experiencias ineditas em mais de 2.000m2 de area de lazer e servicos na zona sul do Rio de Janeiro;

- Empreendimento 100% vendido;

- Area de coworking, lavanderia, espaco minimercado, kit-praia, espaco delivery e academia by Cia, Athletica





Descricao:

Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.

Studio de 38,08m2 com varanda, area gourmet e VISTA MAR.

Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinaria.



Mobiliado: Nao.



Incidencia solar: Sol da tarde.






Lazer / Comodidades - Condominio:

• Piscina de 25m com 2 raias;

• Piscina com solarium;

• Sauna;

• Sala de massagem;

• Bar;

• Academia by Cia Athletica;

• Canto Rio Gourmet;

• Lounge Rio;

• Lavanderia;

• Vending machines;

• Coworking;

• Sala de leitura;

• Espaco minimercado;

• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;







Diferenciais:

• Fechadura smart lock;

• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);

• Infraestrutura wi-fi;

• Tomadas USB.



Vaga de garagem: 01 vaga.



Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuidos em uma metragem total de 36 a 109 m2.



Seguranca: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integracao a portaria remota; Seguranca perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletro?nico de acesso de veiculos; Acesso separado de entregas/servicos; Consultoria feita pelo Grupo Hagana, referencia em todo o Brasil.