Rua Bolívar - Posto 5 | 60 m² | 2 suítes | Varanda | Vista lateral mar | Quadra

Rua Bolívar - Posto 5 | 60 m² | 2 suítes | Varanda | Vista lateral mar | Quadra da praia | Temporada liberada
Esse aqui é produto de giro rápido com cara de luxo compacto. Pequeno na metragem, mas gigante na entrega: localização premium + reforma pronta + 2 suítes (raridade nessa faixa).
Resumo executivo
60 m² bem distribuídos 2 quartos (2 suítes) Sala integrada com cozinha conceito aberto Varanda ampla Vista lateral mar Andar alto Quadra da praia
Acabamento (nível alto padrão)
Porcelanato Janelas em blindex Marcenaria sob medida premium Armários embutidos Pia em mármore São Gabriel (cozinha) Banheiros com mármore + cuba sobreposta Teto rebaixado em gesso Iluminação em LED (spots bem distribuídos)
Apartamento com estética moderna, pronto pra entrar e morar (ou rentabilizar).
Condomínio
Portaria 24h 12 pavimentos 5 unidades por andar Permite locação por temporada
Localização estratégica
Posto 5 - Rua Bolívar Quadra da praia Próximo ao Teatro Roxy Comércio, bares, mercado e mobilidade total
Leitura de mercado (visão de venda)
2 suítes em 60 m² = diferencial absurdo Produto ideal para Airbnb / temporada Alto potencial de retorno Excelente também pra casal ou uso híbrido (moradia + renda)
Isso aqui não compete por espaço, compete por eficiência + localização + acabamento
Resumo estilo fechamento: Esse é o tipo de imóvel que o cliente entra e pensa: não preciso fazer nada... é só trazer a mala. -07Jun26