Restaurante e cafeteria no 24º andar em prédio da área médica Vila Clementino 154 m² estacionamento

Restaurante e cafeteria no 24º andar em Prédio exclusivo para área médica - novo para Venda
Vila Clementino - Ibirapuera, São Paulo
Entregue em 2022

Com estrutura para Laboratório de analises clinicas, centro médico geral e Hospital

Localizada em um condomínio único e independente
No andar da cafeteria/restaurante, compartilhamos acesso com um incrível auditório e salas de reuniões, proporcionando um ambiente dinâmico e inspirador.
Além disso, estamos rodeados por 518 unidades, sendo 188 consultórios, 112 studios e 215 apartamentos residenciais, o que garante um potencial incrível de frequentadores para a cafeteria.

Restaurante/cafeteria: 154,00 m² construída, 154,00 m² útil - 7.060,00 m² de terreno

02 Torres
24 pavimentos
5 elevadores

O complexo tem:
191 Unidades
188 consultórios;
01 centro de diagnósticos (unidade autônoma B) = a 836 m²;
01 Hospital (unidade autônoma A) = a 2080 m²;
01 Unidade autônoma Café = a 154 m²

Setor Residencial com:
327 unidades entre Studios e apartamentos de: 28 m² a 244 m²


- PORTE COCHERE
- AUDITÓRIO
- ELEVADORES ADAPTADOS
5 elevadores inteligentes, sendo 1 com capacidade para maca.

- PORTAS FOLHA DUPLA
Largura das portas de 1,30 m em todos os consultórios, permitindo o acesso de macas.

- CORREDORES COM 2M DE LARGURA
Atendendo a RDC 50 da ANVISA, visando facilitar o deslocamento dos pacientes em macas.

- PONTO DE ÁGUA EXTRA
2 pontos de água adicionais na área de atendimento dos consultórios

- BANHEIROS
Dois banheiros por consultório e banheiros com acessibilidade nas áreas comuns, em
todos os pavimentos.

- DML
Depósito de material de limpeza em todos os pavimentos.

- ÁREA DE DESCARTE DE LIXOS ESPECIAIS
Área para descarte de lixo hospitalar em todos os pavimentos

- GERADOR
Para áreas comuns e elevadores.

- SMART CONFERENCE
Consultório e escritório em um mesmo lugar

- SMART PARKING
Conforto para embarque e desembarque de pacientes. Estacionamento com espaço
otimizado e sistema rotativo.


Mais informações:

Prédio centro médico com consultórios, centro de diagnósticos, hospital e espaço café

* Serviço de diagnóstico e terapia 836 m² - (1 unidade)
* Hospital - 2.079 m² (vendido)
* Café - 134 m² (1 unidade)

O estacionamento com 241 vagas será administrado pelo condomínio e toda a arrecadação será revertido para o condomínio e proporcional ao bem adquirido.

Inspirado nos melhores medical center do mundo
O empreendimento está 100% adequado às normas da anvisa

188 consultórios
Consultórios de 31 m a 50 m² com opção de junção de 400 m²
Térreo+ 20 pavimentos tipo + áreas comuns no 24 º pavimento

01 andar previsto para day hospital no 2 º pavimento
01 º andar previsto para centro de imagens no térreo
02 salas de reunião, auditório para 66 pessoas e previsão para um café no 24 º pavimentos.

Consultório não é sala comercial
Espaços multidiciplinares
Hospital de curta permanência
Benefícios da integração
Consultório isolados x espaços multidiciplinares
Aumento de clientes, conveniência e eficiência
Projeto inédito com adequação à rdc-50 da anvisa, necessária para obtenção do alvará sanitário
Gestão pós entrega
Port cochére e entrada de estacionamento

Lobby
100% dos acessos com identificação 100% acessibilidade pé direito duplo segurança 24h por dia câmeras de segurança climatizado alto padrão de acabamentos
Auditório
Capacidade para 66 pessoas sentadas 100% acessibilidade infra estrutura completa já entregue ambiente moderno e luxuoso localizado junto ao café.
Sala de reunião
Espaço condominial
02 salas de reunião - para 8 pessoas - para 12 pessoas
Lounge e café (café com vista para o ibirapuera)

Consultórios de 31 a 50 m²
Junções até 400 m²
2 º pavimento - previsão para unidade cirúrgica
Pavimento tipo - 3 º ao 12 º e do 14 º ao 23 º

Porta folha dupla de 1,30 m, previsão 2 pontos de água, corredor com 2 m de largura, 2 lavabos, terraço técnico para ar-condicionado, wc, pne, área de descarte de lixo hospitalar
Depósito material de limpeza, elevador padrão e elevador maca

Pavimento garden - 13 º pavimento - área de descompressão e relaxamento
Torre tem portaria, elevadores e gestão independentes

Smart parkin
*Estacionamento com espaço otimizado que gera retorno e renda para os condôminos

x - 05/10/2025