Residencial Monte Carlo – Apartamentos 1 e 2 Quartos | Salvador

RESIDENCIAL MONTE CARLO ? Brotas / Santa Teresa / Luis Anselmo, Salvador
Um empreendimento que combina conforto, modernidade e conveniencia em uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.
Sobre o empreendimento O Residencial Monte Carlo é projetado para atender famílias, jovens casais ou investidores que buscam praticidade e qualidade de vida. O empreendimento possui apartamentos de 1 e 2 quartos com áreas de 40 a 61 m, oferecendo soluções modernas e espaços funcionais.
Diferenciais do apartamento:


Piso em porcelanato, garantindo fácil manutenção e visual moderno

Preparação para ar-condicionado split nos quartos e sala

Armários de cozinha e banheiros incluídos

Painel solar para geração de energia das áreas comuns
Tipologias Apartamento Dormitórios Área Privativa Vagas Tipo 1 1 40 m 1 opcional Tipo 2 2 50 a 61 m 1 a 2 opcionais Lazer Convivencia

Piscina com deck molhado

Espaço Gourmet

Mini quadra e parque infantil

Academia

Salão de festas e brinquedoteca

Sala de trabalho / coworking

Pet Care
Segurança e Tecnologia

20 cameras de segurança instaladas

Portaria e controle de acesso

Sistema sustentável com aproveitamento de energia solar
Estimativa de Rentabilidade Anual (Locação) Baseado em valores médios de mercado em Brotas e bairros próximos para imóveis de 40 a 61 m:


1 quarto (40 m): R$ 1.500 a R$ 1.800/mes

2 quartos (50-61 m): R$ 2.200 a R$ 2.800/mes

Ocupação média anual: 70%

Receita bruta anual estimada:


1 quarto: R$ 12.600 a R$ 15.120

2 quartos: R$ 18.480 a R$ 23.520

Rentabilidade anual: 5% a 6% sobre o valor de mercado
Observação: unidades com 2 quartos e varanda ou vaga dupla tendem a ter maior demanda, principalmente para locação de longo prazo.
Pontos Fortes do Residencial Monte Carlo

Localização estratégica entre Brotas, Santa Teresa e Luis Anselmo

Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda e armários incluídos

Lazer completo com piscina, espaço gourmet, academia e playground

Sustentabilidade com painel solar nas áreas comuns

Ideal para moradia ou investimento em locação
Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e conveniencia no Residencial Monte Carlo!


- Aquecimento Solar
- Academia
- Coworking
- Espaço gourmet
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos