Residência de Alto Padrão - 4 Suítes (Reversível para 5) - 656m2 privativos

Assinada pelo renomado escritório Valliatti & Patrão, esta residência contemporânea foi projetada para oferecer máximo conforto, tecnologia e exclusividade. Cada ambiente foi pensado com rigor estético e funcional, utilizando materiais de altíssima qualidade e soluções construtivas de padrão internacional.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
4 suítes (com possibilidade de reversão para 5 suítes);
656m² averbados | 863m² de terreno;
Conceito Open Space integrado;
Valor do condomínio: R$ 1.900,00;
IPTU anual: R$ 13.800,00;

DETALHES DA CASA:
Suítes e Área Íntima:
Suíte master com amplo closet e sala de banho, equipada com banheira de imersão Sabbia;
Suíte júnior com closet;
Demais suítes com acabamentos de alto padrão;
Linen closet no mezanino;
Esquadrias termoacústicas em PVC Schueck (Alemanha) com vidros duplos e laminados Eurovetro;
Telas anti-insetos Schlegel (Suíça) nos quartos;
Portas internas Wood Door, incluindo portas reforçadas em aço nas suítes master, júnior e garagem;

Living e Convivência:
Ambientes amplos com pé-direito de 6,5 metros;
Lareira a gás revestida com lastra Roca;
Pisos em madeira natural Sucupira;
Mobiliário sob medida Kujawa com ferragens Blum;
Sacadas com vidros temperados e laminados;
Conceito open space integrando estar, jantar, cozinha e áreas sociais;

Cozinha e Espaços Gourmet:
Cozinha gourmet equipada Crissair (Itália);
Bancadas em porcelanato técnico de alta espessura;
Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, pé-direito de 3,5m e cortinas rolô Sunscreen Block.

Acabamentos Premium:
Porcelanosa (Espanha), Portinari, Roca e Ceusa;
7 banheiros com metais Koehler (EUA) e Deca, além de bancadas em mármore Branco Paraná;
Tecnologia e Conforto;
Sistema de ar-condicionado central VRF;
Elevador hidráulico com sistema de resgate;
Painéis elétricos Kirsten e central de lógica;
Preparação para CFTV, barreiras de movimento e portões de segurança;
Aquecimento de água a gás com sistema de recirculação;
Aquecimento digital de piso nos banheiros e hall da garagem (Warmup);
Sistema de água de reuso para jardim;
Sistema híbrido de energia solar com 45 placas e preparação para baterias de lítio (nobreak);

Subsolo e Áreas Complementares:
Garagem coberta para até 9 veículos, com preparação para 2 carregadores elétricos;
Escritório no térreo reversível para 5ª suíte;
Home cinema / espaço multiuso no subsolo;
Espaço para oficina e ateliê;
Rampa e acesso em concreto armado;
Muros e paredes duplas anti-infiltração;
Dependência completa de empregada;
Caixas d’água com 4.000 litros e filtro na entrada.

Área Externa e Lazer:
Piscina com raia de 12m, deck molhado, borda infinita e aquecimento inverter;
Sistema de tratamento com sal (baixa manutenção);
Sacadas com vidros laminados;
Telhado com estrutura metálica termoacústica, sobre laje em concreto armado, com impermeabilização e contrapiso.

Localização estratégica com acesso rápido pela Eduardo Sprada. A apenas 7 minutos do Parque Passaúna, perfeito para aproveitar áreas verdes e momentos ao ar livre.
Em até 15 minutos, você chega às principais instituições de ensino da região: Positivo Internacional, Colégio Everest Internacional e Bom Jesus Seminário.

Os valores podem ser alterado sem aviso prévio