Casa · 348m² · 3 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 18.500
Condomínio R$ 2.200
·
IPTU R$ 910
Das Aroeiras 110, Estância Pinhais, Pinhais
RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA NO ALPHAVILLE GRACIOSA | 348 m² | 3 SUÍTES | AMPLO QUINTAL
ESPECIALE ALUGA: Com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, esta residência foi concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e praticidade, reunindo ambientes generosos e uma área externa que se destaca pelo amplo quintal.
Propriedade possui 348 m² de área construída averbada, em um terreno de 762 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre área construída e espaços ao ar livre.
O living apresenta uma configuração integrada, reunindo estar, jantar , cozinha e churrasqueira, criando uma área social convidativa, funcional e perfeita para momentos de convivência. A boa entrada de luz natural contribui para uma atmosfera agradável e sofisticada.
No pavimento superior, o estar íntimo revela um ambiente de atmosfera acolhedora e maior privacidade, cuidadosamente reservado à convivência familiar. A área íntima é composta por três suítes, além de um espaço versátil e elegante, que pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, transformando-se em um amplo closet, escritório privativo ou ambiente de apoio.
O quintal de excelentes proporções é um dos grandes diferenciais da residência, permitindo diferentes possibilidades de uso e personalização, seja para lazer, paisagismo ou criação de novos ambientes externos.
Pensando em economia de recursos e uso consciente da água e da energia, a residência conta com sistema fotovoltaico, aquecimento solar e captação de água da chuva. As esquadrias em PVC Weiku complementam o projeto, agregando funcionalidade e conforto.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno com 762 m²
348 m² de área construída averbada
Construção de 2022
3 suítes
Escritório/home office ou ambiente versátil com banheiro
2 vagas cobertas
Amplo quintal
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES
Pavimento social
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha integrada
Estar íntimo no pavimento superior
Banheiro social
Pavimento íntimo
3 suítes
Escritório/home office
Ambiente multifuncional
Serviços e apoio
Área de serviço
Garagem coberta para 2 veículos, possibilidade para 4 veículos
ATRIBUTOS E DIFERENCIAIS
Projeto arquitetônico contemporâneo
Planta bem distribuída
Ambientes espaçosos e integrados
Excelente iluminação natural
Amplo espaço externo
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Aquecimento solar.
Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 23.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.625,00
Aluguel com bonificação: R$ 18.500,00 + taxas.
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.
Maiores informações:
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Propriedade possui 348 m² de área construída averbada, em um terreno de 762 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre área construída e espaços ao ar livre.
O living apresenta uma configuração integrada, reunindo estar, jantar , cozinha e churrasqueira, criando uma área social convidativa, funcional e perfeita para momentos de convivência. A boa entrada de luz natural contribui para uma atmosfera agradável e sofisticada.
No pavimento superior, o estar íntimo revela um ambiente de atmosfera acolhedora e maior privacidade, cuidadosamente reservado à convivência familiar. A área íntima é composta por três suítes, além de um espaço versátil e elegante, que pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, transformando-se em um amplo closet, escritório privativo ou ambiente de apoio.
O quintal de excelentes proporções é um dos grandes diferenciais da residência, permitindo diferentes possibilidades de uso e personalização, seja para lazer, paisagismo ou criação de novos ambientes externos.
Pensando em economia de recursos e uso consciente da água e da energia, a residência conta com sistema fotovoltaico, aquecimento solar e captação de água da chuva. As esquadrias em PVC Weiku complementam o projeto, agregando funcionalidade e conforto.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno com 762 m²
348 m² de área construída averbada
Construção de 2022
3 suítes
Escritório/home office ou ambiente versátil com banheiro
2 vagas cobertas
Amplo quintal
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES
Pavimento social
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha integrada
Estar íntimo no pavimento superior
Banheiro social
Pavimento íntimo
3 suítes
Escritório/home office
Ambiente multifuncional
Serviços e apoio
Área de serviço
Garagem coberta para 2 veículos, possibilidade para 4 veículos
ATRIBUTOS E DIFERENCIAIS
Projeto arquitetônico contemporâneo
Planta bem distribuída
Ambientes espaçosos e integrados
Excelente iluminação natural
Amplo espaço externo
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Aquecimento solar.
Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 23.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.625,00
Aluguel com bonificação: R$ 18.500,00 + taxas.
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.
Maiores informações:
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