Residência Chácara Passaúna

Rua Mato Grosso, Ferraria, Campo Largo
Cod.: 100.043

Localização

  • Rua Mato Grosso, Ferraria, Campo Largo

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 1.399.889
  • Condomínio: R$ 550
  • IPTU: R$ 800
  • Área total: 5.200
  • Área útil: 300
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas: 10
  • Idade do imóvel: 10 anos

Dados do anunciante

Sillos

  • Código do anunciante: 100.043
  • Código do Imovelweb: 2931049454
  • CRECI: J05057
  • Publicado há 187 dias

Descrição

REF 100.043 – Residência Chácara Passaúna, 03 quartos, 03 suítes

Área total: 5.192,99 metros
Área Privativa: 300,89 metros
Vagas de garagem: 04 vagas
Quartos: 03
Suítes: 03
Idade do imóvel: 10 ano(s)
Número de pavimentos: 01
Face: Norte
Conservação: Ótima
Acabamento: Madeira
Valor de condomínio: R$ 550,00

Detalhamento: A casa é em madeira de lei certificada “Apuleia Leiocarpa” (Grápia ou Garapeira) com 220m², muito bem distribuídos:
– amplo cômodo (80m²) com pé direito duplo, contendo estar/jantar, home theater, cozinha e lavabo social;
– dois dormitórios tipo demi-suíte com amplo BWC;
– uma super suíte de casal, contendo dormitório, home-office, BWC e amplo sótão com janelas.

2. A casa é construída sobre uma única laje de concreto, suspensa 1,20m do solo, o que a torna muito arejada, isolada de insetos rasteiros e de fácil acesso para manutenção da instalação hidráulica que, normalmente, é enterrada.

3. Possui extensa varanda e deck em quase toda a volta, com acesso às salas e suíte do casal através de portas-janelas, integrando o interno ao externo.

4. O piso da casa é em assoalho de madeira de lei (Grápia).

5. Esquadrias e venezianas em madeira muito resistente (Angelin).

6. Os banheiros e a cozinha são em alvenaria com paredes e pisos revestidos em cerâmica. Cada um possui um aquecedor independente de água a gás (de passagem) Komeco. Contém também um pressurizador geral de água Komeco.

7. A casa é em forma de “U” e quase todas as aberturas estão voltadas para a Face Norte, ideal para a nossa região, com ótima insolação e ventilação.

A) DEMAIS CONSTRUÇÕES (114 m²)

1. Ótima churrasqueira coberta (28 m²)
2. Abrigo para dois automóveis (35 m²)
3. Escritório externo, em madeira Cambará, ótimo acabamento (9 m²)
4. Casa Infantil com varanda, em madeira Cambará, ótimo acabamento e energia elétrica (12m²)
5. Amplo canil com dois espaços cobertos
6. Dois depósitos fechados em madeira, conjugados a um abrigo para mais um automóvel (30 m²)
7. Um bonito MIRANTE em madeira, com uma linda vista para a represa (9 m de altura e plataforma com 10m²)

Obs: Área total coberta: 220 + 70 + 114 = 404 m²

B) ÁREAS VERDES

– 2 bosques, sendo um na entrada e outro no fundo da chácara;
– 7 Pinheiros Araucária, sendo que alguns produzem pinhão anualmente;
– 5 cerejeiras do Japão que florescem lindamente no inverno;
– várias árvores frutíferas: laranja, limão-rosa, mexerica, goiaba, pêssego, nêspera, pitanga, araçá;
– ampla horta cercada, produzindo verduras o ano inteiro, com cinco canteiros e área para compostagem;
– vários tipos de árvores nativas e folhagens exóticas;
– amplo gramado no restante da chácara.

Outros

  • Ocupado
  • Posição do Sol (Perpendicular)

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Arvorismo
  • Cachoeira
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Estacionamento para visitantes
  • Poço artesiano
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Ronda/Vigilancia
  • Árvores frutíferas

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Aquecedor
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Canil
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha americana
  • Cozinha Gourmet
  • Entrada de serviço
  • Entrada lateral
  • Escritório
  • Estuda permuta
  • Gas encanado
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Suites
  • Lavanderia
  • Luminárias
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Permite animais
  • Piso de madeira
  • Quintal
  • Varanda Fechada com vidro
  • Varanda Gourmet
  • Vestiário
  • Vestiário para diaristas
  • WC para empregados
  • Fogão
  • Freezer
  • Geladeira

Venda R$ 1.399.889

  • Área útil 300
  • Quartos 3
  • Banheiros 5
  • Vagas 10

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