Residência Ampla com 319 m² - Esquina com Potencial Comercial | Rua Plácido de Castro - Porto Alegre

Localizada entre os tradicionais bairros Santo Antônio e Azenha, esta ampla residência de área total de 319 m² está situada em esquina estratégica, com excelente visibilidade e potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Características do Imóvel:
Sala de entrada independente
Sala de estar espaçosa, equipada com ar-condicionado 220V
01 banheiro social
01 lavabo adicional, para maior funcionalidade
04 dormitórios, ideais para família grande ou adaptação para escritórios
Cozinha ampla com armários embutidos, perfeita para uso cotidiano ou comercial
Área de serviço aberta, bem ventilada
Espaço com churrasqueira coberta, ideal para convivência
Garagem coberta para 01 veículo + espaço descoberto para até 4 carros
Entrada lateral para pedestres e veículos, facilitando acesso e circulação

Segurança e Estrutura:
Imóvel com pátio fechado e jardim frontal
Amplo pátio nos fundos, com excelente aproveitamento para expansão ou lazer
Janelas de ferro com grades, garantindo segurança
Instalação elétrica bifásica
Chuveiro com voltagem 220V

Destaques da Localização:
Situada em área com forte apelo residencial e comercial, a residência fica próxima de escolas, supermercados, transporte público, clínicas e vias de grande fluxo. Por estar em esquina, oferece ótima visibilidade, sendo um referencial ideal para ponto comercial, como restaurantes, consultórios, clínicas, escritórios, lojas ou instituições.