REMAX vende Casa Térrea com 252 m² de terreno, 179 m² de construção, 3 quartos, sala, 2 vagas e edíc

Oportunidade de investimento na Rua São Salvador, no bairro Taquaral, um dos bairros mais valorizados de Campinas. Esta localização privilegiada oferece acesso facilitado à icônica Lagoa do Taquaral, a uma vasta rede de comércios, escolas de alto padrão, supermercados, padarias charmosas, academias modernas, condomínios e todos os serviços essenciais para uma vida prática e confortável.

Implantado em um terreno de 252 metros, com uma fachada de 12 metros de largura, a mesma medida nos fundos, e laterais com 21 metros, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento. Com uma área construída de 179 metros quadrados, o imóvel se destaca por sua configuração: são dois imóveis independentes no mesmo lote.

A casa principal, na frente, dispõe de sala de estar, cozinha, 3 quartos, banheiro social e uma área de serviço fechada. Nos fundos, a edícula é composta por sala, cozinha, quarto, banheiro e lavanderia coberta, podendo ser utilizada de forma totalmente independente.

Imagine as possibilidades: moradia para uma família grande, apoio para familiares ou até mesmo a instalação de um home office ou consultório particular, separando a vida pessoal da profissional com total autonomia.

Potencial Comercial e de Expansão: com zoneamento B, que permite além do uso residencial, uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de baixo impacto, como consultórios, escritórios, clínicas, estúdios de design ou fotografia, escolas de pequeno porte e diversos serviços especializados.

Além das duas vagas cobertas existentes, o imóvel possui um potencial para até 4 vagas cobertas em um cenário de uso comercial, conforme ilustrado por inteligência artificial.

Transformação e Valorização Pós-Reforma: este imóvel é uma **joia bruta** que necessita de uma reforma para alcançar seu pleno potencial. É exatamente por isso que está precificado como uma *oportunidade de investimento incomparável*.

As imagens feitas por IA mostram as inúmeras possibilidades de transformação e modernização. Há, inclusive, um espaço destinado à viela sanitária nos fundos, que pode ser incorporado a um projeto paisagístico ou de design de interiores, criando uma área de descanso, um jardim vertical exuberante, um espaço kids divertido ou um espaço pet acolhedor.

Esta é a sua oportunidade para comprar, reformar e transformar este imóvel em um ativo de alto rendimento ou no lar perfeito em um dos bairros mais vibrantes de Campinas.

Agende sua visita com a corretora especialista Adriana Camargo e venha conferir de perto todas essas vantagens.