Refúgio Tropical em Ilhabela

Apresentamos uma propriedade localizada no tradicional bairro Engenho D’Água, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ilhabela. Cercada pela exuberante Mata Atlântica e com uma vista privilegiada para o mar, esta residência oferece privacidade, conforto e integração perfeita com a natureza.

Com 1.577 m² de terreno e aproximadamente 410 m² de área construída, considerando a casa principal, chalé independente e área gourmet, o imóvel reúne características raras para quem busca uma residência de alto padrão, uma casa de veraneio exclusiva ou até mesmo um investimento para locação de temporada.

Casa Principal

A residência principal possui 346 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, combinando a robustez da alvenaria com o charme e a elegância da madeira de lei (imbuia).

1º Pavimento

Projetado para oferecer praticidade e funcionalidade, conta com:

Apartamento completo para funcionários, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro;
Lavanderia independente;
Atelier;
Quarto de apoio;
Banheiro completo;
Espaço gourmet com forno para pizza, mesa de apoio e pia;
Porão para armazenamento.

2º Pavimento

Considerado o coração social da residência, possui:

Amplo terraço em formato L, medindo aproximadamente 18 metros por 3 metros, com agradável vista para o mar;
Sala de estar integrada à sala de jantar;
Janela estilo Bay Window, proporcionando excelente iluminação natural;
Cozinha funcional com depósito anexo;
1 suíte completa com quarto, banheiro e closet;
Biblioteca;
Banheiro social.

3º Pavimento

Destinado ao conforto e privacidade:

Sala de televisão com vista panorâmica para o mar;
2 suítes independentes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores e visitantes.

Chalé Independente

Charmoso chalé construído em madeira nobre (imbuia), com arquitetura diferenciada em formato pentagonal, ideal para hóspedes, familiares ou locação independente.

Com aproximadamente 40,40 m² de área útil, dispõe de:

1 dormitório;
Sala integrada à cozinha;
Banheiro;
Terraço.

Espaço Gourmet e Área de Lazer

A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

Com aproximadamente 24 m² de área coberta, conta com:

Espaço gourmet em alvenaria;
Churrasqueira;
Pia de apoio;
Nichos para geladeira e armazenamento;
Piscina medindo aproximadamente 5,10 x 2,60 metros;
Chuveiro externo.

Um ambiente perfeito para confraternizações e momentos de descanso.

Destaques:

Caminhos pavimentados com pedras naturais (granito);
Canteiros ornamentais;
Plantas típicas da Mata Atlântica;
Árvores decoradas com orquídeas;
Ambientes que proporcionam beleza, sombra e contato permanente com a natureza.