Reformadíssimo no Leme: 2 quartos, suíte com closet, escritório e vaga

Apartamento de 89 m2 na Rua Gustavo Sampaio, no Leme, totalmente reformado e pronto para morar, em um dos prédios mais queridos da rua: ótima planta, portaria 24h, salão de festas, playground e uma excelente garagem.

A sala em L integra estar e jantar, com piso de taco restaurado, projeto de iluminação e muita luz natural. A cozinha é aberta para a sala, com uma parede que preserva a privacidade, armários planejados em cima e embaixo, adega, espaço para lava-louças e para geladeira grande. A área de serviço, também reformada, tem bancada, varal de varetas individuais e espaço para máquina de lavar. Lavabo voltado para a área social.

Uma porta separa a área íntima. A suíte tem closet e um banheiro com dois chuveiros, nicho amplo e secador de toalhas. O segundo quarto tem armários sob medida e bancada de estudo. O banheiro social, reformado no mesmo padrão, tem box com nicho e ventilação natural. A dependência funciona hoje como escritório, com bancada em L e prateleiras.

Sala e quartos dão para os fundos, com vista ampla para o vão entre os blocos e longe do barulho da rua. Ar split na sala, nos dois quartos e no escritório. Elétrica e hidráulica refeitas em 2020, quadro trifásico e tomadas 127V e 220V na cozinha. Aquecedor a gás certificado.

Venda porteira fechada é uma possibilidade.

Características:
- 89 m2
- 2 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Dependência usada como escritório
- 3 banheiros (social, suíte e lavabo)
- 1 vaga de garagem na escritura
- 2o andar, fundos, silencioso
- Reformado, elétrica e hidráulica de 2020
- Ar split na sala, nos quartos e no escritório
- Prédio com portaria 24h, garagem, salão de festas, playground e bicicletário
- Não é foreiro, sem laudêmio
- Condomínio hoje permite locação por temporada

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Ref. VDL: AP0194_VDL- bnirj