Comercial · 43m²
venda
R$ 350.000
aluguel
R$ 1.500
Condomínio R$ 822
·
IPTU R$ 195
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REF:11523 - Sala Comercial para Venda e Locação, 43 m²
📢 Eduardo Imóveis Apresenta: 🏢 Oportunidade Única — Sala Comercial no SP 150 Trade Anchieta Disponível para Venda ou Locação!
Procurando uma sala comercial moderna, bem localizada e pronta para uso? Essa é a sua chance de garantir um espaço versátil, funcional e com excelente estrutura para o seu negócio!
✅ Destaques do Imóvel:
🏢 Endereço: Rua Frei Gaspar, 941 – Sala 106 – 1º andar – Centro – São Bernardo do Campo
📐 Área útil: 43 m², com ótimo aproveitamento de layout e ambientes bem planejados
🚽 Banheiro privativo
🌅 Varanda para iluminação e ventilação natural
🚗 1 vaga de garagem exclusiva
🍽 Mini cozinha integrada para maior comodidade
🌬 Infraestrutura para ar-condicionado instalada
📦 Piso elevado – ideal para cabeamento e flexibilidade de layout
✨ Forro com acabamento em gesso e iluminação pronta
🏙 Estrutura do Edifício:
🛗 02 elevadores modernos
🎯 03 salas de reunião disponíveis no prédio
☕ Espaço para eventos e coffee break
🧑💼 Portaria com segurança 24 horas
🅿 Estacionamento com serviço de valet
🏢 Torre única — prédio novo e moderno
📂 Documentação em dia, com tudo regularizado
🏗 Estágio da obra: Pronto para uso imediato
📍 Vantagens da Localização:
🚗 Fácil acesso à Rodovia Anchieta (Saída 21), Rodoanel e vias principais da cidade
📍 Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo
🏥 Próximo ao Hospital Assunção, Instituto de Radiologia Frei Gaspar e Pronto Socorro Central
🛒 Próximo a supermercados como Carrefour, Walmart e Coop
📈 Região em constante valorização empresarial e comercial
🎯 Ideal para:
Profissionais liberais, clínicas, escritórios, startups e empresas que buscam um ambiente moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura para crescer com praticidade e segurança.
💼 Disponível para:
📅 Locação: R$ 1.500,00/mês
💳 Condomínio: R$ 822,88/mês
🏛 IPTU: R$ 195,64/mês
🏷 Venda: R$ 350.000,00
📌 Importante:
✔ Sala encontra-se vazia — pronta para ocupação imediata
✔ Para visitação, é necessário autorização.
📲 Envie nome completo e RG via WhatsApp para liberar a entrada na recepção do prédio.
🗝 A chave está disponível na portaria, mediante autorização.
📄 Incorporação Registrada sob o R2 na matrícula nº 119.778 em 01/04/2011 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo.
📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis ABC e agende sua visita!
📲 (11)
REF:
Procurando uma sala comercial moderna, bem localizada e pronta para uso? Essa é a sua chance de garantir um espaço versátil, funcional e com excelente estrutura para o seu negócio!
✅ Destaques do Imóvel:
🏢 Endereço: Rua Frei Gaspar, 941 – Sala 106 – 1º andar – Centro – São Bernardo do Campo
📐 Área útil: 43 m², com ótimo aproveitamento de layout e ambientes bem planejados
🚽 Banheiro privativo
🌅 Varanda para iluminação e ventilação natural
🚗 1 vaga de garagem exclusiva
🍽 Mini cozinha integrada para maior comodidade
🌬 Infraestrutura para ar-condicionado instalada
📦 Piso elevado – ideal para cabeamento e flexibilidade de layout
✨ Forro com acabamento em gesso e iluminação pronta
🏙 Estrutura do Edifício:
🛗 02 elevadores modernos
🎯 03 salas de reunião disponíveis no prédio
☕ Espaço para eventos e coffee break
🧑💼 Portaria com segurança 24 horas
🅿 Estacionamento com serviço de valet
🏢 Torre única — prédio novo e moderno
📂 Documentação em dia, com tudo regularizado
🏗 Estágio da obra: Pronto para uso imediato
📍 Vantagens da Localização:
🚗 Fácil acesso à Rodovia Anchieta (Saída 21), Rodoanel e vias principais da cidade
📍 Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo
🏥 Próximo ao Hospital Assunção, Instituto de Radiologia Frei Gaspar e Pronto Socorro Central
🛒 Próximo a supermercados como Carrefour, Walmart e Coop
📈 Região em constante valorização empresarial e comercial
🎯 Ideal para:
Profissionais liberais, clínicas, escritórios, startups e empresas que buscam um ambiente moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura para crescer com praticidade e segurança.
💼 Disponível para:
📅 Locação: R$ 1.500,00/mês
💳 Condomínio: R$ 822,88/mês
🏛 IPTU: R$ 195,64/mês
🏷 Venda: R$ 350.000,00
📌 Importante:
✔ Sala encontra-se vazia — pronta para ocupação imediata
✔ Para visitação, é necessário autorização.
📲 Envie nome completo e RG via WhatsApp para liberar a entrada na recepção do prédio.
🗝 A chave está disponível na portaria, mediante autorização.
📄 Incorporação Registrada sob o R2 na matrícula nº 119.778 em 01/04/2011 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo.
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