REF 9184- 2 Dormitórios. Lazer completo, Ótima localização- São Paulo

📢 Eduardo Imóveis Apresenta:
🏢 Oportunidade Única — Apartamento Padrão para Locação no Ipiranga!

Procurando um imóvel pronto para morar, com excelente localização e estrutura completa? Esse apartamento é a escolha ideal!

✅ Destaques do Imóvel:

📐 Área útil: 63 m²
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛋️ Sala aconchegante e bem iluminada
🚽 2 banheiros (sendo 1 na suíte)
🚗 1 vaga de garagem

🛠️ Já possui:
Piso instalado
Gabinetes na cozinha e nos banheiros
Box de vidro nos 2 banheiros
2 espelhos e 2 duchas
Janela de alumínio na área de serviço
Aquecedor de água
Luminárias em todos os cômodos
Armário e filtro na cozinha
Fogão instalado
Armário na lavanderia
Rack na suíte e na sala
2 criados-mudos + painel de cabeceira na suíte
Armário na suíte e em outro quarto
Gabinete nos banheiros

🏢 Condomínio:

Nº de Torres: 1
Nº de Andares por Torre: 20
Unidades por Andar: 4
Total de Unidades: 78
Vagas na Garagem: 1
Nº de Elevadores: 2
Área do terreno: 1.260 m²

🎯 Área de lazer:

Academia
Sauna
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Salão de festas
Piscina

📍 Vantagens da localização:
🛒 Próximo a supermercados, farmácias e comércios variados
🚇 Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região
🏞️ Bairro tradicional com ótima infraestrutura e qualidade de vida

💼 Disponível para Locação:
📅 Aluguel: R$ 3.500,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 732,83 + água e gás
🏛️ IPTU: R$ 225,21

📌 Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários e administradoras.

📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis ABC e agende sua visita!
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REF:9184