REF 11611 Apartamento para Venda, 3 dorm(s), 1 vaga(s), 58 m²

📢 Eduardo Imóveis Apresenta:
🏡 Oportunidade Única — Apartamento Aconchegante à Venda!

Procurando um imóvel que ofereça conforto, praticidade e qualidade de vida?
Este apartamento é a escolha ideal para você e sua família!

✅ Destaques do Imóvel:
🏠 Apartamento espaçoso e bem distribuído
🛏️ 3 dormitórios
🚽 1 banheiro
🛋️ Sala ampla e bem iluminada
🍳 Cozinha integrada e funcional
🧺 Área de serviço
🌇 Varanda agradável para seus momentos de descanso
🚗 1 Vaga de garagem

💬 Ideal para quem busca um lar completo, em um condomínio seguro e com excelente infraestrutura de lazer!

📍 Vantagens da Localização:
📌 Localizado na Rua Nemer Fares Rahall, bairro Ferrazópolis — São Bernardo do Campo
🏫 Próximo à Escola Girassol, Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB), Colégio Leonor Mendes de Barros e Escola Terra Mater
🛒 Comércio, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos
🚌 Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade

🎯 Ideal para:
✅ Famílias que buscam conforto e praticidade
✅ Casais que desejam um espaço acolhedor
✅ Quem procura investir em um imóvel com excelente potencial de valorização

🏢 Sobre o Condomínio:
O condomínio é bem equipado, oferecendo diversas instalações de lazer, perfeito para quem quer se divertir sem sair de casa.
Ambiente seguro, tranquilo e com áreas comuns bem cuidadas.

📊 Condições de Venda:
💰 Valor de venda: R$ 413.400,00
🏢 Condomínio: R$ 580,00
🏠 IPTU: R$ 128,00
📄 Documentação em ordem — aceita financiamento
📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários e construtores.

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