Apartamento · 358m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 2.340.000
Condomínio R$ 4.250
·
IPTU R$ 1.120
Publicidade
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Praia de Botafogo, 250, Botafogo, Rio de Janeiro
Raridade única com vista Pão de Açúcar, documentação okay, e valor abaixo de 7Mil o m². Desocupado
De R$ 3.800.000 por R$ 2.350.000 — aproximadamente R$ 6.400/m²
Apartamento excepcional de 360 m², em andar alto e com apenas 1 unidade por andar, reunindo amplitude, privacidade e uma das vistas mais emblemáticas do Rio: Enseada de Botafogo e Pão de Açúcar.
A área social possui 3 amplas salas +sala de leitura, sendo a principal com varanda frontal e vista panorâmica permanente. A planta é versátil e oferece excelente potencial para modernização, e criação de um projeto contemporâneo de alto padrão.
Na área íntima, são 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com varandas frontais. Uma das suítes; conta com escritório anexo; a segunda suíte possui aproximadamente 18 m² e os demais quartos cerca de 20 m² cada.
Copa-cozinha de 24 m², com ilha/fogão central, além de 2 banheiros sociais, sendo um com banheira, lavanderia independente e dependências completas.
(Tenho planta estrutural do imóvel).
1 vaga coberta e escriturada / Possibilidade de locação de segunda vaga.
Edifício clássico dos Anos 60, tendo fachada suntuosa preservada em mármore.
Segurança física e remota 24h, com identificação facial -
Elevadores privativos, e modernizados. Manobrista opcional.
DIFERENCIAIS: Único apartamento de Orla abaixo de 9Mil o m² em andar alto com vaga no RJ. No mesmo prédio foi vendido outro em estado original por $3.5Milhões, e há um reformado sendo pedido $5.4Milhões.
Reserve um horário hoje mesmo, e adquira essa raridade! VENDERÁ ESSE FINAL ATÉ INÍCIO DE SETEMBRO! + Atendimento 24h
Juan Dias | CRECI 67.719
15 anos de experiência no mercado imobiliário.
Apartamento excepcional de 360 m², em andar alto e com apenas 1 unidade por andar, reunindo amplitude, privacidade e uma das vistas mais emblemáticas do Rio: Enseada de Botafogo e Pão de Açúcar.
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(Tenho planta estrutural do imóvel).
1 vaga coberta e escriturada / Possibilidade de locação de segunda vaga.
Edifício clássico dos Anos 60, tendo fachada suntuosa preservada em mármore.
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Elevadores privativos, e modernizados. Manobrista opcional.
DIFERENCIAIS: Único apartamento de Orla abaixo de 9Mil o m² em andar alto com vaga no RJ. No mesmo prédio foi vendido outro em estado original por $3.5Milhões, e há um reformado sendo pedido $5.4Milhões.
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Juan Dias | CRECI 67.719
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