Casa · 390m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.200.000
IPTU R$ 5.065
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RARIDADE EM SANTA FELICIDADE! CASA TÉRREA À VENDA COM PISCINA, BOSQUE NATIVO E TERRENO DE 1.594 M²
UM REFÚGIO PARTICULAR EM SANTA FELICIDADE: NATUREZA, PRIVACIDADE E POTENCIAL PARA CRIAR UM PROJETO EXCLUSIVO!
Imagine morar em uma propriedade onde a natureza faz parte da experiência desde a chegada. Localizada na tradicional Rua Amália Túlio Costa, em Santa Felicidade, esta residência reúne características cada vez mais raras em Curitiba: amplo terreno, casa térrea, piscina privativa e bosque nativo na entrada.
Com 1.594 m² de terreno e 390,90 m² de construções existentes, é uma oportunidade para quem busca espaço e potencial para transformar uma residência de estilo colonial em um projeto contemporâneo, preservando seu charme original.
BOSQUE NATIVO COMO CARTÃO DE VISITAS
Na parte frontal do terreno, o bosque cria uma presença verde marcante entre a rua e a residência, valorizando a implantação do imóvel e proporcionando uma atmosfera conectada à natureza.
CASA PRINCIPAL TÉRREA | 315,75 m²
A planta inteiramente térrea oferece amplitude, praticidade e possibilidades de renovação. Conta com:
- 04 quartos, sendo 1 suíte;
- 04 vagas de garagem cobertas;
- Salas de estar, jantar, TV, biblioteca e convivência íntima;
- Cozinha, despensa e banheiros;
- Piso em taco de madeira na área íntima, com potencial para restauração;
- Fachada com tijolos à vista, preservando o estilo colonial.
LAZER PRIVATIVO
Nos fundos, a piscina complementa o espaço de lazer, acompanhada por uma edícula de 75,15 m² com churrasqueira, adega, depósito e dependência de funcionário com quarto e banheiro.
POTENCIAL PARA UM NOVO PROJETO
Construída em 1982, a propriedade oferece uma base para um projeto de renovação, permitindo atualizar acabamentos e repensar os ambientes conforme seu estilo de vida. O terreno possui 18,10 metros de testada e zoneamento ZR2, conforme as informações do imóvel.
Em um dos bairros tradicionais de Curitiba, esta propriedade reúne terreno amplo, casa térrea, piscina e natureza, uma oportunidade para quem enxerga o potencial de transformação.
* IMPORTANTE: as construções existentes não estão averbadas. Recomenda-se verificar a documentação, o zoneamento e a viabilidade de intervenções junto aos órgãos competentes antes da aquisição ou reforma.
Mais informações? Entre em contato com um de nossos assessores e agende sua visita pelo telefone (41) .
O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.
Live Imobi, Assessoria verdadeira!
Imagine morar em uma propriedade onde a natureza faz parte da experiência desde a chegada. Localizada na tradicional Rua Amália Túlio Costa, em Santa Felicidade, esta residência reúne características cada vez mais raras em Curitiba: amplo terreno, casa térrea, piscina privativa e bosque nativo na entrada.
Com 1.594 m² de terreno e 390,90 m² de construções existentes, é uma oportunidade para quem busca espaço e potencial para transformar uma residência de estilo colonial em um projeto contemporâneo, preservando seu charme original.
BOSQUE NATIVO COMO CARTÃO DE VISITAS
Na parte frontal do terreno, o bosque cria uma presença verde marcante entre a rua e a residência, valorizando a implantação do imóvel e proporcionando uma atmosfera conectada à natureza.
CASA PRINCIPAL TÉRREA | 315,75 m²
A planta inteiramente térrea oferece amplitude, praticidade e possibilidades de renovação. Conta com:
- 04 quartos, sendo 1 suíte;
- 04 vagas de garagem cobertas;
- Salas de estar, jantar, TV, biblioteca e convivência íntima;
- Cozinha, despensa e banheiros;
- Piso em taco de madeira na área íntima, com potencial para restauração;
- Fachada com tijolos à vista, preservando o estilo colonial.
LAZER PRIVATIVO
Nos fundos, a piscina complementa o espaço de lazer, acompanhada por uma edícula de 75,15 m² com churrasqueira, adega, depósito e dependência de funcionário com quarto e banheiro.
POTENCIAL PARA UM NOVO PROJETO
Construída em 1982, a propriedade oferece uma base para um projeto de renovação, permitindo atualizar acabamentos e repensar os ambientes conforme seu estilo de vida. O terreno possui 18,10 metros de testada e zoneamento ZR2, conforme as informações do imóvel.
Em um dos bairros tradicionais de Curitiba, esta propriedade reúne terreno amplo, casa térrea, piscina e natureza, uma oportunidade para quem enxerga o potencial de transformação.
* IMPORTANTE: as construções existentes não estão averbadas. Recomenda-se verificar a documentação, o zoneamento e a viabilidade de intervenções junto aos órgãos competentes antes da aquisição ou reforma.
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