Rancho Vila Chale Delfinópolis 900 metros de puro conforto

📍 Aproximadamente 4 minutos da Marina do Sol, antes da balsa, e apenas 4 minutos de barco até o rancho.

🏡 A CASA: CONFORTO E EXCLUSIVIDADE

A propriedade possui;
5 quartos, distribuídos da seguinte forma:

- Suíte master com 120 m²,;
- dois banheiros com banheira;
- dois closets e vista panorâmica para a represa;
- 3 suítes completas;
- 1 quarto com banheiro ao lado;
- Sala ampla e aconchegante;
- Cozinha com despensa;
- Adega;
- Impressionante varanda gourmet com mais de 200 m².

-Um espaço pensado para receber bem, aproveitar a família e desfrutar cada momento com conforto.

🎣 LAZER E NATUREZA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o lago de pesca com mais de 3 toneladas de peixes, proporcionando uma experiência única para quem gosta de pesca e contato com a natureza.

A estrutura de lazer conta ainda com:
Piscina climatizada com borda infinita (10 x 5 m);
Sauna com dois vestiários;
Academia completa;
Quadra de beach tennis com areia branca;
Lago ornamental de carpas com ponte suspensa;
Quiosque com cobertura de sapé;
Pergolado de 15 metros em dormentes;
Estufa de verduras;
Pomar com mais de 50 árvores frutíferas,
Paisagismo completo.

A propriedade também conta com canil, depósito para ferramentas e depósito para ração.

🌊 ESTRUTURA EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO JUNTO À REPRESA

Um detalhe muito importante para quem busca um rancho próximo à água:

O condomínio possui uma área exclusiva à beira da represa, utilizada somente pelos proprietários dos 10 lotes.

O espaço conta com:

Quiosque novo com churrasqueira e pia

Área recém-preparada com cascalho e areia

Píer e deck novos

Espaço para embarque e desembarque de barcos

Quem possui uma embarcação pode deixá-la na Marina do Sol e chegar ao rancho em aproximadamente 4 minutos de barco, utilizando a estrutura exclusiva do condomínio.

E um diferencial importante: a manutenção dessa área fica por conta do condomínio, proporcionando mais praticidade aos proprietários.

☀ TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA DO RANCHO

A propriedade conta com um sistema completo de energia solar, com investimento superior a R$ 200 mil, além de duas baterias de reserva.

Também possui:

Casa de máquinas com 2 trocadores de calor

16 câmeras de segurança

Sistema de alarme

Portão eletrônico

Terreno totalmente cercado e murado

Estacionamento coberto para 3 carros

📑 DOCUMENTAÇÃO

Escritura regularizada

Documentação 100% revisada

Aceita financiamento

Pronta entrega

💰 R$ 3.999.000,00

Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, conforto, lazer, segurança e exclusividade, com uma estrutura completa para aproveitar a represa e viver momentos inesquecíveis.

Agende sua visita!

RE/MAX REDE WE Ribeirão Preto