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Casa · 134m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 1.490.000
Condomínio R$ 670 · IPTU R$ 140
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Rua João Ubiali, 477, Chácaras Silvania, Valinhos

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  • 114 m² tot.
  • 134 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 2 anos

Quinta das Parreiras, ao lado do Porto Seguro em Valinhos

✨ Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica ✨
O Quinta das Parreiras é uma vila residencial moderna, pensada para quem valoriza tranquilidade, bem-estar e segurança, sem abrir mão de praticidade no dia a dia. Um projeto exclusivo com apenas 26 sobrados, que entrega privacidade, charme e excelente padrão construtivo.
Este sobrado semi mobiliado, com 134 m² de construção, encanta já na entrada:
✔️ Hall elegante com fechadura eletrônica inteligente (digital, senha e cartão)
✔️ Teto rebaixado em gesso, iluminação natural e acabamento sofisticado
✔️ Preparação para energia e aquecimento fotovoltaico, unindo economia e sustentabilidade
Os ambientes foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade:
???? Sala de estar acolhedora, sala de TV e sala de jantar integradas à cozinha
????️ Cozinha completa, com cooktop por indução Oster, forno elétrico, micro-ondas, espaço café e pia inteligente com escorredor, porta-talheres e lixeira embutidos
❄️ Ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs na área social
????️ Escritório ideal para home office
???? Área de serviço funcional
Na área externa, um quintal privativo com preparação para ofurô, perfeito para momentos de relaxamento e lazer.
Na área íntima, são 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família:
????️ Suíte master com closet e ar-condicionado inverter de 9.000 BTUs
O condomínio oferece:
???? Piscina
????️ Projeto para salão de festas e academia
???? Ambiente seguro e familiar
???? Localização estratégica, próximo ao Itamaracá Mall, com padaria, farmácia, pizzaria, sorveteria e restaurante. Fácil acesso a Campinas, via Parque Prado, e às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, interligadas pelo Anel Viário.
???? Uma residência que une sofisticação, conforto e qualidade de vida em um só lugar.
???? Agende sua visita e permita-se se surpreender com essa belíssima e aconchegante casa.
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