Quarto e Sala Moderno no Canela | 43m² | Varanda | 1 Vaga Coberta | Lazer Completo

A oportunidade perfeita para morar ou investir no bairro mais estratégico de Salvador! Excelente apartamento Quarto e Sala (43m²) no Canela, ideal para estudantes, médicos residentes ou jovens executivos.

O APARTAMENTO (Design e Praticidade):

Planta Inteligente: 43m² muito bem distribuídos. O grande diferencial é o banheiro com duplo acesso: ele funciona como suíte privativa para o quarto e como sanitário social para as visitas na sala.

Ambientes: Quarto confortável, sala integrada a uma bela cozinha americana e varanda.

Clima: Posição Norte/Sul, garantindo excelente ventilação natural.

Garagem: 1 vaga coberta e demarcada.

O CONDOMÍNIO (Infraestrutura e Segurança):

Prédio de Torre Única com portaria 24 horas e sistema de câmeras.

Lazer e comodidade: Piscina, academia equipada, salão de festas e a praticidade de um mercadinho interno.

Gestão inteligente: Medição individualizada de água e gás (você só paga o que consumir).

LOCALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO:

No coração do Canela, a passos da UFBA, Hospital das Clínicas, supermercados e conveniências.

Imóvel escriturado e pronto para financiamento.

VALORES:

Venda: R$ 460.000,00

Condomínio: R$ 723,00 | IPTU: R$ 250,80/mês