Apartamento · 78m² · 1 quarto · 2 vagas
aluguel
R$ 3.450
Condomínio R$ 602
·
IPTU R$ 128
Quadra 102, Aguas Norte, Águas Claras
Quadra 102 - Apartamento Duplex mobiliado no Res. Verdes Brasil - Águas Claras - DF
Quadra 102 - Apartamento Duplex mobiliado no Res. Verdes Brasil - Águas Claras - DF
Imagine viver em um duplex mobiliado que combina sofisticação, conforto e uma vista livre encantadora. Com 78m², posição nascente e piso em porcelanato, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem planejado.
Pavimento I:
Ao entrar, você é recebido por uma ampla varanda com persianas, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A sala é equipada com sofá em couro negro, cadeira de apoio estilo espreguiçadeira, sofá adicional e móvel planejado para TV, criando um ambiente acolhedor e elegante. O lavabo, com bancada em granito, oferece praticidade para o dia a dia.
A cozinha no estilo americana é um destaque, com espaço para 6 lugares, armários planejados sob e sobre a bancada em granito, cooktop de 5 chamas e geladeira. A área de serviço embutida, com máquina de lavar e armário, otimiza o espaço com funcionalidade.
A escada com detalhe em granito conecta os dois pavimentos com charme e sofisticação.
Pavimento II:
No andar superior, um living com parede texturizada oferece um espaço aconchegante e versátil. O quarto principal é um refúgio de conforto, com cama de casal, persianas, cabeceira, TV, armários de cabeceira, sofá e um closet espaçoso. O banheiro da suíte, com box em blindex, une modernidade e praticidade.
O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade.
Agende sua visita e descubra como este duplex pode ser o cenário perfeito para o seu próximo capítulo!
Encargos do imóvel:
- Internet: Vivo/fibra ótica média R$120,00.
- Água: Consumo.
- Condomínio: R$601,69 c/ desconto de pontualidade até dia 10.
- IPTU/TLP : R$255,73 parcela bimestral 2026.
- Energia: consumo.
- Gás: encanado, cobrança no boleto de condomínio.
Agende já sua visita!
(61) WhatsApp(*)
Sujeito a análise
Sobre o Anuncio:
1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel.
2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio.
3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.
Imagine viver em um duplex mobiliado que combina sofisticação, conforto e uma vista livre encantadora. Com 78m², posição nascente e piso em porcelanato, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem planejado.
Pavimento I:
Ao entrar, você é recebido por uma ampla varanda com persianas, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A sala é equipada com sofá em couro negro, cadeira de apoio estilo espreguiçadeira, sofá adicional e móvel planejado para TV, criando um ambiente acolhedor e elegante. O lavabo, com bancada em granito, oferece praticidade para o dia a dia.
A cozinha no estilo americana é um destaque, com espaço para 6 lugares, armários planejados sob e sobre a bancada em granito, cooktop de 5 chamas e geladeira. A área de serviço embutida, com máquina de lavar e armário, otimiza o espaço com funcionalidade.
A escada com detalhe em granito conecta os dois pavimentos com charme e sofisticação.
Pavimento II:
No andar superior, um living com parede texturizada oferece um espaço aconchegante e versátil. O quarto principal é um refúgio de conforto, com cama de casal, persianas, cabeceira, TV, armários de cabeceira, sofá e um closet espaçoso. O banheiro da suíte, com box em blindex, une modernidade e praticidade.
O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade.
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Encargos do imóvel:
- Internet: Vivo/fibra ótica média R$120,00.
- Água: Consumo.
- Condomínio: R$601,69 c/ desconto de pontualidade até dia 10.
- IPTU/TLP : R$255,73 parcela bimestral 2026.
- Energia: consumo.
- Gás: encanado, cobrança no boleto de condomínio.
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Sujeito a análise
Sobre o Anuncio:
1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel.
2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio.
3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.
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