Quadra 01, Lote com 1 Sobrado, sendo 2 casas, 6 quartos, suíte, varanda, garagem, investidor

OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COM DUAS RESIDÊNCIAS TOTALMENTE INDEPENDENTES.

Ideal para morar ou investir gerando renda com locação.

Excelente imóvel composto por duas casas completas, independentes, construídas em lote único, com entradas e garagens separadas.

Perfeito para famílias grandes ou investidores que buscam alta rentabilidade.

PRIMEIRA RESIDÊNCIA – PISO INFERIOR E SUPERIOR
Residência ampla, confortável e muito bem distribuída:
03 quartos, todos suítes
01 suíte com closet
01 suíte com armários planejados
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Banheiro social
Cozinha com armários planejados
Área de serviço
Garagem para até 03 carros
Imóvel totalmente independente, com excelente padrão construtivo.

SEGUNDA RESIDÊNCIA – PISO INFERIOR E SUPERIOR
Ideal para locação ou moradia de familiares:
01 quarto suíte com closet
Sala
Quarto e sala com ar-condicionado
Cozinha
Banheiro
Varanda
Área de serviço
Garagem para até 03 carros
Residência totalmente independente da casa principal.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Valor venal do imóvel: R$ 790.000,00.
Rentabilidade média de mercado: 1% ao mês
Possibilidade de gerar aproximadamente R$ 7.900,00 mensais com a locação das duas casas
Ideal para quem deseja renda passiva imediata.

MORAR EM UMA CASA E ALUGAR A OUTRA

Morando em uma das residências e alugando a outra, o proprietário pode obter uma renda média mensal estimada de R$ 3.500,00 a R$ 4.000,00, dependendo do padrão de locação.

Excelente opção para reduzir custos de moradia ou complementar renda mensal
Imóvel versátil, seguro, funcional e com alto potencial de valorização e retorno financeiro.

Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto essa grande oportunidade.

PAULA CINARA - CRECI 25.384

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