QS 03 PATIO CAPITAL ÓTIMA LOJA OPORTUNIDADE

QS 03, Areal, Águas Claras
Cod.: 1168345

Localização

  • QS 03, Areal, Águas Claras

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 450.000
  • Área total: 44
  • Área útil: 44

Dados do anunciante

GRIFO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

  • Código do anunciante: 1168345
  • Código do Imovelweb: 111168345
  • CRECI: 22309
  • Publicado há 311 dias

Descrição

*PATIO CAPITAL SHOPPING, MELHOR PRÉDIO COMERCIAL*

***FAÇA SUA PROPOSTA***

**OPORTUNIDADE**

ÓTIMA LOJA AMPLA COM 44,41mts
NO PRIMEIRO ANDAR (loja 102)
COM PE DIREITO DUPLO DE 5,26mts
PODENDO FAZER MEZANINO USANDO ATE 60%
COM AMPLA VARANDA PODENDO SER UTILIZADA
ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL

(TEMOS TAMBÉM A LOJA 103 PODENDO JUNTAR AS 2)

O MAIS MODERNO CENTRO COMERCIAL
COM ESTACIONAMENTO ROTATIVO E ESTACIONAMENTO PUBLICO
AO LADO DO TAGUATINGA SHOPPING, EXTRA, CARREFOUR, COLÉGIOS E FACULDADES.
ÓTIMO PARA RECEBER SEUS CLIENTES, COM SEGURANÇA COMPLETA

PATIO CAPITAL;

- Trânsito diário: 91 mil veículos;
- Movimento de pedestres nas proximidades: 21 mil pessoas diárias;
- Área de influência: 2,1 milhões de moradores;
- Moderno centro comercial e empresarial;
- Acessos imediatos para os principais pontos do DF, a poucos quilômetros do
Sudoeste, Plano Piloto, aeroporto e a poucos metros da estação de metro;
- Vizinhança: Taguatinga Shopping a esquerda, Supermercado Extra por trás,
Carrefour à direita e o Pistão Sul em frente;
- Localização rara e Privilegiada com movimento constante e frequência qualificada;
- 122 lojas, 21 quiosques, clínicas e consultórios nos 3 primeiros pavimentos;
- 224 salas com garagem, distribuídas em 14 andares com 02 torres interligadas;
- 02 subsolos com 489 vagas de garagem;
- Conforto e Praticidade;
- Fachada revertidade em cerâmica e vidros reflexivos verdes;
- Esquadrias de alumínio;

- Automação predial, controles de segurança e geradores próprios de energia;
- 2 pavimentos de lojas com praça de alimentação, escada rolante, elevadores
panorâmicos e espelho d%9água;
- No Pátio Capital, o cliente é dono do seu imóvel;
- As áreas comerciais oferecem ventilação cruzada, iluminação natural, ar
climatizado, bancos e sanitários. Totalmente decoradas e mobiliadas;
- Lojas dispostas em galeria com pé-direito duplo de 5,26m em todas as unidades;
- Ótimas vitrines para os seus produtos;
- A praça de alimentação é um polo agregador do empreendimento como um todo,
garantindo alta visibilidade aos proprietários de suas lojas ou quiosques;
- Um pavimento exclusivo de clínicas e consultórios com corredores largos, amplos
espaços e praças de espera urbanizadas sob agradável iluminação natural.
Totalmente mobiliados e decorados;
- Um Mix inteligente e lucrativo;


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Áreas Comuns

  • Circuito de TV
  • Interfone

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Guarita

Venda R$ 450.000

  • Área útil 44

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