Casa · 289m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 690.000
IPTU R$ 1.916
Qnd 52, Taguatinga Norte, Taguatinga
QND 52 - Casa Térrea + Casa de Fundos | Lote de 408 m² próximo ao Taguacenter - Taguatinga Norte
288,97 m² de Área Construída | Lote de 408 m² | 2 Casas no Lote | Garagem para 3 Carros | Escriturada, Registrada e Quitada | Próximo ao Taguacenter
Excelente oportunidade para morar com espaço ou investir para renda na região mais tradicional e valorizada de Taguatinga Norte. Trata-se de uma propriedade completa em lote generoso de 408 m², contando com 2 casas independentes e total de 288,97 m² de área construída.
ESTRUTURA DO IMÓVEL (2 RESIDÊNCIAS NO MESMO LOTE)
1. Casa Principal (Térrea):
3 Quartos bem arejados e iluminados.
Sala de estar aconchegante para receber convidados.
Cozinha funcional com armários planejados.
Banheiro social espaçoso e com ventilação natural.
2. Casa de Fundos (Independente):
1 Quarto, sala, cozinha e banheiro social.
Cômodo adicional perfeito para depósito, oficina ou home office.
Garagem e Estacionamento:
Espaço para até 3 carros com portão eletrônico e total segurança.
PERFIL IDEAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Famílias Grandes: Ideal para quem deseja morar junto com parentes (pais, filhos ou idosos), mantendo a privacidade e a independência de residências separadas.
Investidores: Excelente potencial de liquidez com possibilidade de gerar 2 fontes de renda de aluguel no mesmo terreno.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - QND 52 (TAGUATINGA NORTE)
Situada em uma das quadras mais consolidadas e procuradas de Taguatinga:
A poucos minutos do Taguacenter e do variado comércio da região.
Cercada por supermercados, farmácias, clínicas, feiras, academias e escolas.
Rápido e fácil acesso ao transporte público, avenidas comerciais e saídas para o Pistão Norte e Estrutural.
DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES
Documentação 100% em dia: Imóvel escriturado, registrado e quitado.
Condição de Pagamento: Não possui Habite-se (não aceita financiamento bancário). Venda à vista ou estuda propostas.
Agende sua visita.
Bruno Farias
(61) 9
BRUNO FARIAS IMÓVEIS
Aviso Legal: As informações de metragem são aproximadas e devem ser validadas na documentação oficial (Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos).
Bruno Farias Imóveis: Unimos o conhecimento da engenharia civil à expertise imobiliária para garantir avaliações precisas e transações seguras. Com vasta experiência no mercado de Brasília, nossa missão é oferecer tranquilidade e resultados reais.
Quer vender o seu imóvel? Realize uma avaliação mercadológica com quem entende de verdade. Entre em contato!
Excelente oportunidade para morar com espaço ou investir para renda na região mais tradicional e valorizada de Taguatinga Norte. Trata-se de uma propriedade completa em lote generoso de 408 m², contando com 2 casas independentes e total de 288,97 m² de área construída.
ESTRUTURA DO IMÓVEL (2 RESIDÊNCIAS NO MESMO LOTE)
1. Casa Principal (Térrea):
3 Quartos bem arejados e iluminados.
Sala de estar aconchegante para receber convidados.
Cozinha funcional com armários planejados.
Banheiro social espaçoso e com ventilação natural.
2. Casa de Fundos (Independente):
1 Quarto, sala, cozinha e banheiro social.
Cômodo adicional perfeito para depósito, oficina ou home office.
Garagem e Estacionamento:
Espaço para até 3 carros com portão eletrônico e total segurança.
PERFIL IDEAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Famílias Grandes: Ideal para quem deseja morar junto com parentes (pais, filhos ou idosos), mantendo a privacidade e a independência de residências separadas.
Investidores: Excelente potencial de liquidez com possibilidade de gerar 2 fontes de renda de aluguel no mesmo terreno.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - QND 52 (TAGUATINGA NORTE)
Situada em uma das quadras mais consolidadas e procuradas de Taguatinga:
A poucos minutos do Taguacenter e do variado comércio da região.
Cercada por supermercados, farmácias, clínicas, feiras, academias e escolas.
Rápido e fácil acesso ao transporte público, avenidas comerciais e saídas para o Pistão Norte e Estrutural.
DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES
Documentação 100% em dia: Imóvel escriturado, registrado e quitado.
Condição de Pagamento: Não possui Habite-se (não aceita financiamento bancário). Venda à vista ou estuda propostas.
Agende sua visita.
Bruno Farias
(61) 9
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