Casa · 300m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 569.900
QN 07 CONJ,27, Riacho Fundo I, Riacho Fundo
QN 07 RIACHO FUNDO I PERTO DO SHOPPING SOBRADO CHURRASQUEIRA
SOBRADO 5 QUARTOS | 3 PAVIMENTOS | QN 07 RIACHO FUNDO I | POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL
Se você procura um imóvel amplo, versátil e com espaço para morar e trabalhar no mesmo endereço, esta pode ser uma excelente oportunidade na QN 07 do Riacho Fundo I.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | RIACHO FUNDO I
Na QN 07, em uma região consolidada do Riacho Fundo I, próxima ao comércio local, shopping, supermercados, escolas e serviços. Com acesso rápido à EPNB, oferece facilidade de deslocamento para Guará, Águas Claras, Taguatinga, Núcleo Bandeirante e Plano Piloto uma localização que valoriza o potencial residencial e comercial do imóvel, que está em um lote de 144,50m² (8,5m x 17m) e conta com 3 pavimentos, 5 quartos, sendo 3 suítes, e garagem para até 3 carros.
O imóvel é usado e precisa de reforma e atualização, especialmente nos acabamentos. E isso faz parte da realidade de um imóvel usado: você encontra uma estrutura pronta, ganha espaço e localização e pode reformar aos poucos, do seu jeito e de acordo com a finalidade que pretende dar ao imóvel.
Distribuição:
Térreo
Sala de recepção
Lavabo
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço
DCE
Garagem para 3 carros
Espaço que pode ser adaptado para uso comercial
1º pavimento
4 quartos
2 suítes, sendo uma master
Sala íntima
Varanda
2º pavimento
Amplo salão gourmet
Copa
Varanda
Suíte
Depósito
A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades: morar com conforto, instalar um escritório, clínica ou empresa, ou ainda adaptar o imóvel para gerar renda com locação.
PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?
Para o investidor que procura um imóvel com potencial de valorização após reforma e adequação.
Para o empreendedor que quer unir negócio e moradia no mesmo endereço, aproveitando o térreo para atividade comercial e os pavimentos superiores para residência.
Para quem busca renda e enxerga possibilidades de adaptação para locação residencial ou comercial.
Para quem não tem pressa de mudar e está disposto a reformar e transformar o imóvel de acordo com sua estratégia.
Não é para quem procura um imóvel pronto, recém-reformado e financiável. É para quem consegue enxergar o potencial que existe por trás do imóvel atual.
R$ 569.900,00
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Não possui habite-se
Não aceita financiamento
Estuda permuta por imóvel de menor valor
Analisa proposta para pagamento à vista
Eletrodomésticos embutidos e armários superiores não estão inclusos.
Agende uma visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente.
Samara Vilanova | CRECI/DF 32.099
Se você procura um imóvel amplo, versátil e com espaço para morar e trabalhar no mesmo endereço, esta pode ser uma excelente oportunidade na QN 07 do Riacho Fundo I.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | RIACHO FUNDO I
Na QN 07, em uma região consolidada do Riacho Fundo I, próxima ao comércio local, shopping, supermercados, escolas e serviços. Com acesso rápido à EPNB, oferece facilidade de deslocamento para Guará, Águas Claras, Taguatinga, Núcleo Bandeirante e Plano Piloto uma localização que valoriza o potencial residencial e comercial do imóvel, que está em um lote de 144,50m² (8,5m x 17m) e conta com 3 pavimentos, 5 quartos, sendo 3 suítes, e garagem para até 3 carros.
O imóvel é usado e precisa de reforma e atualização, especialmente nos acabamentos. E isso faz parte da realidade de um imóvel usado: você encontra uma estrutura pronta, ganha espaço e localização e pode reformar aos poucos, do seu jeito e de acordo com a finalidade que pretende dar ao imóvel.
Distribuição:
Térreo
Sala de recepção
Lavabo
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço
DCE
Garagem para 3 carros
Espaço que pode ser adaptado para uso comercial
1º pavimento
4 quartos
2 suítes, sendo uma master
Sala íntima
Varanda
2º pavimento
Amplo salão gourmet
Copa
Varanda
Suíte
Depósito
A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades: morar com conforto, instalar um escritório, clínica ou empresa, ou ainda adaptar o imóvel para gerar renda com locação.
PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?
Para o investidor que procura um imóvel com potencial de valorização após reforma e adequação.
Para o empreendedor que quer unir negócio e moradia no mesmo endereço, aproveitando o térreo para atividade comercial e os pavimentos superiores para residência.
Para quem busca renda e enxerga possibilidades de adaptação para locação residencial ou comercial.
Para quem não tem pressa de mudar e está disposto a reformar e transformar o imóvel de acordo com sua estratégia.
Não é para quem procura um imóvel pronto, recém-reformado e financiável. É para quem consegue enxergar o potencial que existe por trás do imóvel atual.
R$ 569.900,00
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Não possui habite-se
Não aceita financiamento
Estuda permuta por imóvel de menor valor
Analisa proposta para pagamento à vista
Eletrodomésticos embutidos e armários superiores não estão inclusos.
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Samara Vilanova | CRECI/DF 32.099
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