Casa · 199m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 659.000
IPTU R$ 724
Quadra QE 42 0, Guara II, Guará
QE 42, Guará II - Casa com Dois Pavimentos + Edícula, Nascente, Ótima Localização
Casa com Dois Pavimentos, Frente Nascente e Vista Livre
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima estrutura, ambientes amplos e grande potencial de valorização. Casa de dois pavimentos, com frente voltada para o nascente e vista para o aeroporto, necessitando apenas de modernização para se adequar a projetos mais atuais.
O imóvel oferece uma base sólida, ideal para quem deseja personalizar e transformar em uma residência confortável ou até mesmo em um projeto diferenciado.
Distribuição do imóvel:
No primeiro pavimento, a casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, perfeita para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra.
No segundo pavimento, o imóvel dispõe de sala íntima, três quartos, sendo um deles suíte, além de varanda e banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para a área íntima da casa.
Localização:
Localização estratégica, próxima ao Melhor Atacadista, padarias, farmácias, escolas, faculdades e restaurantes, com fácil acesso ao Park Shopping e às principais vias da região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
Documentação:
Casa quitada, escriturada e com documentação pronta para financiamento imobiliário e uso de FGTS.
A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus.
Oferecemos assessoria completa durante todo o processo de compra, incluindo análise de crédito, acompanhamento do financiamento junto ao banco, orientação documental, escritura em cartório e entrega das chaves.
Somos Correspondente CAIXA AQUI, com aprovação de crédito rápida e sem burocracia, além da possibilidade de abertura de conta e outros serviços bancários no mesmo atendimento.
Importante:
O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita!
Daluz Magalhães CRECI-DF 5.171
(61) | WhatsApp
Rose Soares CRECI-DF 16.379
(61) | WhatsApp
Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29.385
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Andrea Machado CRECI-DF 18.331
(61) | WhatsApp
Jusciley Zeidan CRECI-DF 5.223
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Escritório:
(61) | (61) 9. - 04/06/2026
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Distribuição do imóvel:
No primeiro pavimento, a casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, perfeita para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra.
No segundo pavimento, o imóvel dispõe de sala íntima, três quartos, sendo um deles suíte, além de varanda e banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para a área íntima da casa.
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