Apartamento · 124m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.550.000
QE 40, Guara II, Guará
QE 40 - Apartamento de 4 Quartos Lazer Completo e Aceita Financiamento
VILLA - Última atualização: 04/06/2026, 20:41
- Apartamento – Torre A (Levante)
Andar alto | Vazado | Vista livre | Nascente na varanda
124,32 m² privativos | 218,11 m² de área total
4 Quartos | 2 Suítes plenas e 2 Semi-suítes | Ambientes integrados
3 vagas de garagem soltas no 2º subsolo | R$1.550.000
Bonus: Projeto arquitetônico assinado pela Arquiteta FERNANDA LETTIERI
- Um apartamento pensado para quem busca amplitude, conforto, praticidade e bem-estar, com acabamento de alto padrão e tecnologia.
Detalhes do imóvel
Entrada, generalidades e circulação
Fechadura eletrônica na porta principal, ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação cruzada. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e com infraestrutura para automação completa (cortinas, câmeras e sonorização). Revestimentos e esquadrias com excelente isolamento térmico e acústico.
Sala & Varanda
Sala integrada com a varanda, proporcionando uma sensação de amplitude, pisos em porcelanato de alta qualidade de 90x90 cm, porta-janelas estilo light frame, que separam e integram os ambientes, segundo sua necessidade. Lavabo amplo, com cuba esculpida em granito.
Cozinha & Área de serviço
Cozinha em formato em “L”, com pontos hidráulicos e de gás, integrada à sala de jantar, excelente iluminação e ventilação. Laje técnica acessível, proporcionando facilidade e ventilação na área de serviço.
Quartos & Suítes
4 quartos no total, ideal para família ampla ou família + escritório, todas com piso vinílico, garantindo o conforto térmico e acústico. 2 suítes amplas, com banheiros ventilados naturalmente, bancadas e detalhes em granito.
- Infraestrutura e Serviços do Auster Brasal
O Auster é mais que um condomínio — é um resort urbano, com tecnologia, segurança e lazer completos para todas as idades:
- Lazer completo – Uma experiência todos os dias
Áreas sociais e diversão
2 Churrasqueiras, Terraço Cross, Espaço Pet com banho e tosa, Quadra de esportes, Piscina adulto com raia, Piscina adulto com deck molhado, 2 piscinas infantis, Sauna a vapor com área de descanso, Espaço gourmet
Áreas de convivência e bem-estar
Academia completa, Playground, Brinquedoteca, Salão de jogos, Espaço beleza, Sala de massagem, Duplo salão de festas, Praça de convívio, Coworking
Conveniências modernas
Vaga para Car Wash, 2 vagas para abastecimento de carro elétrico, Bicicletário com estação para ferramentas, Vaga bikewash para limpeza de bicicleta, 2 scooters elétricos à disposição
Segurança e tecnologia
Leitor biométrico no hall social, Sistema de CFTV nas áreas comuns, Automação predial com supervisão e controle, Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores, Irrigação automatizada dos jardins, Iluminação em LED nas áreas comuns, Elevadores de alta tecnologia.
- Localização – Guará II (AE 4)
Localizado no Guará II, o Auster Brasal oferece praticidade e qualidade de vida em uma região completa e valorizada. Com acesso rápido às principais vias que conectam o Plano Piloto, Lago Sul e Taguatinga, o morador encontra no entorno uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas e áreas de lazer. A mobilidade é facilitada, o dia a dia ganha agilidade e a rotina se torna mais leve, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
Captadora: Carmen Elena Ramírez Meneses
- Apartamento – Torre A (Levante)
Andar alto | Vazado | Vista livre | Nascente na varanda
124,32 m² privativos | 218,11 m² de área total
4 Quartos | 2 Suítes plenas e 2 Semi-suítes | Ambientes integrados
3 vagas de garagem soltas no 2º subsolo | R$1.550.000
Bonus: Projeto arquitetônico assinado pela Arquiteta FERNANDA LETTIERI
- Um apartamento pensado para quem busca amplitude, conforto, praticidade e bem-estar, com acabamento de alto padrão e tecnologia.
Detalhes do imóvel
Entrada, generalidades e circulação
Fechadura eletrônica na porta principal, ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação cruzada. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e com infraestrutura para automação completa (cortinas, câmeras e sonorização). Revestimentos e esquadrias com excelente isolamento térmico e acústico.
Sala & Varanda
Sala integrada com a varanda, proporcionando uma sensação de amplitude, pisos em porcelanato de alta qualidade de 90x90 cm, porta-janelas estilo light frame, que separam e integram os ambientes, segundo sua necessidade. Lavabo amplo, com cuba esculpida em granito.
Cozinha & Área de serviço
Cozinha em formato em “L”, com pontos hidráulicos e de gás, integrada à sala de jantar, excelente iluminação e ventilação. Laje técnica acessível, proporcionando facilidade e ventilação na área de serviço.
Quartos & Suítes
4 quartos no total, ideal para família ampla ou família + escritório, todas com piso vinílico, garantindo o conforto térmico e acústico. 2 suítes amplas, com banheiros ventilados naturalmente, bancadas e detalhes em granito.
- Infraestrutura e Serviços do Auster Brasal
O Auster é mais que um condomínio — é um resort urbano, com tecnologia, segurança e lazer completos para todas as idades:
- Lazer completo – Uma experiência todos os dias
Áreas sociais e diversão
2 Churrasqueiras, Terraço Cross, Espaço Pet com banho e tosa, Quadra de esportes, Piscina adulto com raia, Piscina adulto com deck molhado, 2 piscinas infantis, Sauna a vapor com área de descanso, Espaço gourmet
Áreas de convivência e bem-estar
Academia completa, Playground, Brinquedoteca, Salão de jogos, Espaço beleza, Sala de massagem, Duplo salão de festas, Praça de convívio, Coworking
Conveniências modernas
Vaga para Car Wash, 2 vagas para abastecimento de carro elétrico, Bicicletário com estação para ferramentas, Vaga bikewash para limpeza de bicicleta, 2 scooters elétricos à disposição
Segurança e tecnologia
Leitor biométrico no hall social, Sistema de CFTV nas áreas comuns, Automação predial com supervisão e controle, Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores, Irrigação automatizada dos jardins, Iluminação em LED nas áreas comuns, Elevadores de alta tecnologia.
- Localização – Guará II (AE 4)
Localizado no Guará II, o Auster Brasal oferece praticidade e qualidade de vida em uma região completa e valorizada. Com acesso rápido às principais vias que conectam o Plano Piloto, Lago Sul e Taguatinga, o morador encontra no entorno uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas e áreas de lazer. A mobilidade é facilitada, o dia a dia ganha agilidade e a rotina se torna mais leve, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
Captadora: Carmen Elena Ramírez Meneses
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