Casa · 280m² · 7 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.490.000
IPTU R$ 1.964
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Doutor Abel Capela, 505, Coqueiros, Florianópolis
PROPRIEDADE MULTIFUNCIONAL EM COQUEIROS — CASA + 4 APTS | VENDA OU ARRENDAMENTO
# PROPRIEDADE MULTIFUNCIONAL EM COQUEIROS — CASA + 4 APTOS | VENDA OU ARRENDAMENTO
Oportunidade diferenciada no bairro Coqueiros, numa das regiões mais valorizadas de Florianópolis, para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda.
Com aproximadamente 280 m² de área construída em um terreno de 375 m², a propriedade reúne uma casa principal e uma edificação com quatro apartamentos independentes.
**VENDA DA PROPRIEDADE INTEGRAL**
A negociação abrange o imóvel completo, incluindo a casa principal e os quatro apartamentos. Não há possibilidade de venda das unidades separadamente.
A casa principal encontra-se atualmente alugada por contrato anual, situação que pode interessar a investidores que buscam um imóvel com renda locatícia existente.
**DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO**
- Investimento imobiliário: aquisição de um conjunto com múltiplas unidades.
- Moradia com renda complementar: possibilidade de residir na casa principal e explorar economicamente os apartamentos, conforme a disponibilidade e as condições contratuais.
- Hospedagem e locação por temporada: potencial para exploração conjunta dos quatro apartamentos por operador profissional.
- Uso comercial compatível: outras possibilidades poderão ser avaliadas conforme o zoneamento e as autorizações aplicáveis.
**OPÇÃO DE ARRENDAMENTO**
Também poderá ser avaliada uma proposta de arrendamento dos quatro apartamentos em conjunto, destinada a investidor ou operador profissional interessado em assumir a exploração comercial das unidades.
**UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES**
A combinação de uma casa principal com quatro apartamentos independentes oferece flexibilidade para diferentes estratégias patrimoniais e de exploração econômica, em uma única propriedade urbana.
Entre em contato para obter mais fotos, informações adicionais e agendar uma visita.
Oportunidade diferenciada no bairro Coqueiros, numa das regiões mais valorizadas de Florianópolis, para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda.
Com aproximadamente 280 m² de área construída em um terreno de 375 m², a propriedade reúne uma casa principal e uma edificação com quatro apartamentos independentes.
**VENDA DA PROPRIEDADE INTEGRAL**
A negociação abrange o imóvel completo, incluindo a casa principal e os quatro apartamentos. Não há possibilidade de venda das unidades separadamente.
A casa principal encontra-se atualmente alugada por contrato anual, situação que pode interessar a investidores que buscam um imóvel com renda locatícia existente.
**DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO**
- Investimento imobiliário: aquisição de um conjunto com múltiplas unidades.
- Moradia com renda complementar: possibilidade de residir na casa principal e explorar economicamente os apartamentos, conforme a disponibilidade e as condições contratuais.
- Hospedagem e locação por temporada: potencial para exploração conjunta dos quatro apartamentos por operador profissional.
- Uso comercial compatível: outras possibilidades poderão ser avaliadas conforme o zoneamento e as autorizações aplicáveis.
**OPÇÃO DE ARRENDAMENTO**
Também poderá ser avaliada uma proposta de arrendamento dos quatro apartamentos em conjunto, destinada a investidor ou operador profissional interessado em assumir a exploração comercial das unidades.
**UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES**
A combinação de uma casa principal com quatro apartamentos independentes oferece flexibilidade para diferentes estratégias patrimoniais e de exploração econômica, em uma única propriedade urbana.
Entre em contato para obter mais fotos, informações adicionais e agendar uma visita.
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