Rural · 40000m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.300.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Prestes Maia, 27, Centro, Juquitiba
Propriedade Exclusiva Pé na Água – Represa Cachoeira do França, Juquitiba/SP
Propriedade Exclusiva Pé na Água – Represa Cachoeira do França, Juquitiba/SP
40.000 m² de terreno com 200 m de margem privativa (praia particular) e infraestrutura completa.
Localizado a apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 46 km do Rodoanel, este sítio oferece a combinação perfeita entre acessibilidade, privacidade e lazer refinado. A propriedade conta com 40% a 50% de área aproveitável, topografia com plâtores estratégicos, estradas internas pavimentadas (cimento e pedras) e total segurança, com perímetro totalmente cercado e 2 portões sociais de entrada (incluindo acesso para veículos de grande porte).
Estrutura das Edificações
Casa Sede (Construção em Laje com Fino Acabamento):
05 suítes amplas.
Sala de estar integrada e cozinha completa.
Ampla varanda arejada com vista direta para a represa.
Área de lazer integrada com espaço para jogos e área gourmet completa (churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e pia).
Piscina de 84 m² cercada por paisagismo harmonioso com palmeiras e jardinagem.
Casa de Hóspedes (Frente para a Represa):
Estrutura em laje com fino acabamento, varandas na frente e nos fundos.
02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e churrasqueira privativa.
Depósito externo para barcos e equipamentos náuticos.
Casa de Caseiro & Apoio:
Casa de 4 cômodos com banheiro, varanda e vista estratégica para a entrada da propriedade e para a rua.
Garagem coberta para 4 veículos.
Canil estruturado para até 5 cães.
Lazer, Natureza e Recursos Hidráulicos
Água e Conectividade: Nascentes próprias que abastecem as casas, a piscina por gravidade e os reservatórios/poços, além de formarem um lago no bosque antes de desaguarem na represa. Internet via Fibra Óptica e Starlink disponíveis, com energia elétrica bi-volt (Enel).
Estrutura Rural e Esportiva: 6 baias para cavalos (com casa de apoio para ferramentas, insumos e rações), curral para ovelhas, área de pastagem, pomar, 2 hortas e campo de futebol.
Ecoturismo Privativo: Cerca de 1 km de trilhas ecológicas internas por áreas bosqueadas, conectando diferentes pontos do sítio e da represa.
Valor de Investimento: R$ 2.300.000,00
40.000 m² de terreno com 200 m de margem privativa (praia particular) e infraestrutura completa.
Localizado a apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 46 km do Rodoanel, este sítio oferece a combinação perfeita entre acessibilidade, privacidade e lazer refinado. A propriedade conta com 40% a 50% de área aproveitável, topografia com plâtores estratégicos, estradas internas pavimentadas (cimento e pedras) e total segurança, com perímetro totalmente cercado e 2 portões sociais de entrada (incluindo acesso para veículos de grande porte).
Estrutura das Edificações
Casa Sede (Construção em Laje com Fino Acabamento):
05 suítes amplas.
Sala de estar integrada e cozinha completa.
Ampla varanda arejada com vista direta para a represa.
Área de lazer integrada com espaço para jogos e área gourmet completa (churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e pia).
Piscina de 84 m² cercada por paisagismo harmonioso com palmeiras e jardinagem.
Casa de Hóspedes (Frente para a Represa):
Estrutura em laje com fino acabamento, varandas na frente e nos fundos.
02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e churrasqueira privativa.
Depósito externo para barcos e equipamentos náuticos.
Casa de Caseiro & Apoio:
Casa de 4 cômodos com banheiro, varanda e vista estratégica para a entrada da propriedade e para a rua.
Garagem coberta para 4 veículos.
Canil estruturado para até 5 cães.
Lazer, Natureza e Recursos Hidráulicos
Água e Conectividade: Nascentes próprias que abastecem as casas, a piscina por gravidade e os reservatórios/poços, além de formarem um lago no bosque antes de desaguarem na represa. Internet via Fibra Óptica e Starlink disponíveis, com energia elétrica bi-volt (Enel).
Estrutura Rural e Esportiva: 6 baias para cavalos (com casa de apoio para ferramentas, insumos e rações), curral para ovelhas, área de pastagem, pomar, 2 hortas e campo de futebol.
Ecoturismo Privativo: Cerca de 1 km de trilhas ecológicas internas por áreas bosqueadas, conectando diferentes pontos do sítio e da represa.
Valor de Investimento: R$ 2.300.000,00
Ler descrição completa
