Propriedade Exclusiva com 16.000m² e Vista para o Mar na Lagoinha | Ideal para Moradia ou Pousada

iOportunidade rara na Lagoinha (Florianópolis): propriedade monumental que une espaço, vista oceânica permanente e versatilidade total de uso, perfeita tanto para quem busca uma residência de alto padrão quanto para investidores do setor de hospitalidade (Eco-Lodge / Pousada Boutique).
Documentação: 100% regularizada, com Habite-se emitido e devidamente averbado na matrícula.
Destaques e Diferenciais:
Vista para o Mar: A casa principal coroa a parte frontal do terreno, garantindo vista permanente para o oceano a partir da sala e dos quartos.
Segurança Jurídica Comercial (Viabilidade): O imóvel conta com Consulta de Viabilidade Comercial emitida pela PMF (APL-E) para hotéis e alojamentos, além de respaldo urbanístico (Art. 61-A / Lei do Retrofit) para expansão de uso na faixa frontal.
Oásis Verde Privativo: Os fundos da propriedade contam com uma área de preservação natural integrada, oferecendo total isolamento acústico, trilhas e um santuário verde privativo.
Um ativo de rareza incomparável no Norte da Ilha, pronto para receber o seu projeto de vida ou o seu próximo grande investimento comercial.
Informações estratégicas como a Consulta de Viabilidade Comercial emitida pela PMF, análises de extensão de uso, parâmetros do Plano Diretor e a documentação completa da matrícula são fornecidas exclusivamente a investidores cadastrados.

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