Predio Residencial em Nova Petropólis

PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio residencial localizado no tradicional bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/RS, em esquina privilegiada, com ótima posição solar, elevado padrão construtivo e acabamento de primeiríssima qualidade. Semi mobiliado.
O empreendimento possui 792,76 m² de área construída, edificados sobre um terreno de 450,00 m², distribuídos em três pavimentos, encontrando-se em excelente estado de conservação e situado em uma região valorizada, próximo de escolas, creche, posto de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para proporcionar qualidade de vida aos moradores.
Distribuição dos apartamentos
Segundo pavimento
Apartamento de alto padrão composto por:
? 03 suítes;
? 04 banheiros;
? ampla sala de estar;
? sala de jogos;
? cozinha;
? espaço gourmet;
? varanda;
? área de serviço.
Terceiro pavimento
Apartamento composto por:
? 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
? 02 banheiros;
? sala de estar;
? cozinha;
? varanda;
? área de serviço.
Pavimento térreo
Cinco apartamentos independentes, todos compostos por:
? 02 dormitórios;
? banheiro social;
? sala e cozinha integradas;
? área de serviço;
? excelente iluminação natural;
? entradas independentes.
Diferenciais do empreendimento
? Esquina com excelente posição solar;
? Acabamento de alto padrão;
? Sistema de energia solar fotovoltaica instalado;
? Móveis sob medida de alto padrão nos apartamentos superiores;
? Aparelhos de ar-condicionado tipo Split já instalados nos apartamentos superiores;
? Esquadrias em madeira nobre (Grápia);
? Piso em porcelanato;
? Excelente padrão de conservação;
? Localização privilegiada em bairro residencial consolidado;
? Próximo a escolas, creche, posto de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e demais serviços;
? Possibilidade de financiamento bancário.
Excelente oportunidade de investimento
Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização e excelente capacidade de geração de renda.
O prédio poderá ser mantido na configuração atual, proporcionando ótima rentabilidade através da locação das unidades, ou, conforme a viabilidade técnica e registral, poderá ser individualizado, ampliando significativamente seu valor de mercado e criando a possibilidade de comercialização de cada apartamento separadamente.
Um investimento seguro, versátil e altamente rentável, ideal para quem busca patrimônio sólido, renda recorrente e valorização imobiliária em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.
Se você procura um imóvel que reúna localização privilegiada, alto padrão construtivo, excelente potencial de valorização e renda imediata, esta é uma oportunidade única.
Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossos corretores e conheça pessoalmente este extraordinário empreendimento.