Prédio Residencial com 5 Casas + Salão Comercial / Pronto para Investir em Guarulhos!

OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARULHOS - PRÉDIO RESIDENCIAL COMERCIAL À VENDA NO JARDIM LEBLON!

Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de renda, esta é a sua chance! Localizado no bairro Jardim Leblon, em Guarulhos, este prédio residencial com 350 m² de área construída é ideal tanto para investidores quanto para quem busca morar e gerar renda no mesmo local.

O imóvel é composto por três pavimentos muito bem distribuídos:

- Térreo:

Salão comercial com aproximadamente 50 m², perfeito para montar ou alugar um ponto de comércio com excelente visibilidade.

- Primeiro pavimento:

1 casa com 2 cômodos, banheiro e lavanderia.

1 casa com 3 cômodos, banheiro e lavanderia.

- Segundo pavimento:

1 casa com 4 cômodos, 2 banheiros (sendo 1 suíte), varanda e lavanderia.

2 casas com 4 cômodos cada, ambas com banheiro e lavanderia.

Todas as unidades estão em ótimo estado de conservação, com acabamento padrão, pisos e revestimentos cerâmicos, esquadrias de madeira e estrutura sólida em alvenaria, com laje pré-moldada e cobertura em telha de amianto.

- O imóvel possui escritura definitiva, garantindo total segurança na negociação e possibilidade de financiamento.

- Destaques:

Ideal para renda com locação residencial e comercial.

Imóvel bem cuidado, pronto para uso.

Localização com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público.

- Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda extra!

- Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel!

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar